Собственники недвижимости получили куратора

<BR>Собственники объектов недвижимости и земельных участков Петербурга приобрели курирующую структуру, в которой смогут получать разрешение на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию. <BR> Отныне эти вопросы входят в компетенцию Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). До недавнего времени владельцы земли и зданий находились в правовом вакууме.<BR>Заместитель председателя КГА Валерий Егги считает, что принцип "одного окна", когда все согласования необходимо получать в одной организации, существенно сократит сроки подготовки и издания актов, разрешающих застройку. Если раньше на это уходило до 1,5 года, то теперь, по мнению заместителя председателя КГА, потребуется не больше 2 месяцев.<BR>Распоряжением губернатора №339-р от 09.04.98 "О порядке подготовки и издания правовых актов администрации Петербурга по вопросам строительства, капитального ремонта или реконструкции собственником объектов недвижимости" установлено, что лицом, уполномоченным выдавать разрешение на строительство и реконструкцию собственникам земли и зданий, является КГА. <BR>Дополнительные согласования инвестору необходимо будет получать лишь в Комитете государственного контроля, использования и охраны памятников истории и культуры, в случае если объект недвижимости находится в пределах охранной зоны, зоны регулированной застройки или зоны охраняемого ландшафта, а также в Невско-Ладожском бассейновом водохозяйственном управлении, если объект недвижимости находится в пределах водоохранных зон. <BR>Раньше порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию для собственников земли и недвижимости нигде прописан не был. Каждый получал права на строительство как умел: кто-то руководствовался Распоряжением №585-р от 03.06.94 и выходил на инвестиционный конкурс, кто-то - пытался получить разрешение районной администрации. (В.Г.)