Петербургские строители теряют объемы

<BR>По итогам 1997 года объем подрядных работ, выполненных строительными компаниями Петербурга, достиг 7 трлн рублей (здесь и далее - "старый" масштаб цен). Это на 5,3% меньше аналогичного показателя 1996 года.<BR>Таковы данные Петербургкомстата. По сведениям союза петербургских строителей - "Союзпетростроя", рентабельность строительства по сравнению с 1996 годом уменьшилась с 9,9 до 9,4%.<BR>"Понижение рентабельности может быть связано с плохой организацией стройплощадки, неравномерной поставкой стройматериалов и неравномерным финансированием работ. При этом на последний фактор приходится около 60% бед строителей", - прокомментировал вице-президент корпорации "Трансстрой" Игорь Печинский.<BR>Действительно, из общего объема подрядных работ, выполненных крупными и средними строительными организациями, было оплачено только 70%.<BR>Общая сумма дебиторской задолженности на конец года составила около 1223 млрд рублей, из которых около 16,7% приходится на долги государственных заказчиков. Просроченная дебиторская задолженность составила 831 млрд рублей. "Часто заказчик выплачивает долги в конце года. В случае когда объект простоял 11 месяцев, а на 12-й получил деньги, добиться высокой эффективности в строительстве практически невозможно", - заметил Игорь Печинский.<BR>Суммарная прибыль, полученная строительными организациями Петербурга за 11 месяцев 1997 года, составила 689 млрд рублей.<BR>Около 17,4% крупных и средних строительных компаний были убыточными. Их убытки достигли 42 млрд рублей.<BR><BR><B>Строители</B><BR>Численность занятых в строительстве в 1997 году - 81.200 человек. По сравнению с 1996 годом количество работающих в строительном комплексе сократилось на 11,5%. Среднемесячная начисленная зарплата в строительстве за 1997 год, по данным Петербургкомстата, составила 1 млн 335,5 тыс. рублей, или 126,6% по сравнению с 1996 годом. Рост зараплаты смогли ощутить не все строители - около 35,5% организаций имело задолженность по зарплате.<BR><BR><B>Фирмы</B><BR>На конец 1997 года в Петербурге было зарегистрировано 4810 строительных фирм, на конец 1996 года их было 4841. Уход с рынка 31 компании привел к увольнению почти 10.000 человек.<BR>Сокращение количества фирм строители связывают с уменьшением числа заказов. <BR>Более 70% строительных компаний - это фирмы, численность которых не превышает 20 человек. В основном они выполняют частные заказы или работают на субподряде. На долю оставшихся крупных и средних компаний приходится 58% от общего объема подрядных работ. Именно они выигрывают крупные тендеры и реализуют большие строительные проекты.<BR>На 1 января 1998 года в Петербурге имели лицензии на выполнение капстроительства, реконструкции и капремонта 4981 строительная фирма, год назад таких фирм было 5033. "Многие компании брали лицензии на выполнение конкретных заказов. По окончании строительства фирмы не могут найти заказов, и хотя лицензия у фирмы есть, она никаких работ не выполняет", - прокомментировал директор Центра лицензирования Комитета по строительству Петербурга Игорь Спиров.<BR>В 1996 году в Центр государственного лицензирования обратилось 1166 новых строительных фирм. В 1997 году в центр пришли за лицензией 1344 вновь созданные строительные компании. "Для вновь созданных фирм существуют налоговые льготы в течение первых 2 лет, возможно, этим компании и пользуются", - предполагает Игорь Спиров.<BR><BR><B>Иностранцы</B><BR>В 1997 году в Петербурге увеличилось иностранное строительное присутствие. Количество стройфирм с иностранным участием возросло с 31 до 37. В то же время если в 1996 году в Москве зарегистрировались, а затем получили лицензию в Петербурге (таков порядок) две иностранные строительные компании, то в 1997 году их было уже 9. Пять из них - это финляндские строительные фирмы. <BR>"Вероятно, в городе работает больше иностранных строителей. Просто многие из них не знают порядок, по которому они после регистрации в Москве должны отметиться в Петербурге. В результате мы отлавливаем нарушителей уже в ходе тендеров", - комментирует Игорь Спиров. <BR>Увеличение присутствия строителей-иностранцев совпало с ростом иностранных инвестиций в Петербурге. Опыт показывает, что иностранные инвесторы доверяют генподряд только иностранным строителям. Те, в свою очередь, нанимают на субподряд российских работников.<BR>Чтобы успешно бороться за крупные подряды с иностранными строителями, союз петербургских строителей "Союзпетрострой" учередил инжиниринговую компанию "Инжпетрострой" (см. "ДП" №10/98). (С.И.)