"Невский синдикат" атакует рынок

<BR><BR>Строительная компания "Невский синдикат" заявила о снижении цен на строительстве жилья на 5%.<BR><BR>Среди основных причин удешевления строительства названы применение технологии монолитного домостроения, комплексное управление процессом привлечения инвестиций и ориентация на платежеспособность населения.<BR>Генеральный директор "Невского синдиката" Андрей Бакланов и генеральный директор АО "Монолитстрой" (акционер "Невского синдиката") Александр Гутман весьма отрицательно отозвались об обычной практике первичного рынка - постепенному удорожанию продажной цены 1 м2 по мере возведения объекта. Александр Гутман определенно высказался за "жесткий коридор цен". Акционеры обещают, что на их объектах цены будут оставаться постоянными.<BR><BR><B>В дело - технологии</B><BR>По словам Андрея Бакланова, строительство по новой технологии с использованием пенополистирола обходится как минимум на 30% дешевле, чем технология панельного домостроения, и позволяет не только удешевить, но и ускорить процесс. В течение месяца "Невский синдикат" успевает возвести 2 этажа примерно по 1000 м2 каждый.<BR>Однако, если поступление средств дольщиков будет ритмичным, строители берутся ежемесячно отстраивать 3 этажа. Это должно сократить сроки строительства и, соответственно, удешевить его. Регулярное поступление, по замыслу компаньонов, обеспечат собственное риэлтерское агентство и предполагаемый кредит. По словам генерального директора агентства "Невский синдикат" Александра Чупракова, фирма работает с субсидиями Сбербанка, а также разрабатывает схему ипотечного кредитования - прием старого жилья в зачет при покупке нового с последующей реализацией через агентство. По сведениям "ДП", подобная идея давно бередит умы петербургских риэлтеров, однако реально схема пока нигде не реализуется.<BR>По информации "ДП", на окончательную цену жилья влияет также участие в проекте "Монолитстроя" - в качестве акционера строительной компании предприятие поставляет свою продукцию по себестоимости.