Строители просят деньги у банкиров из АО "ПСБ"

<BR><BR>АО "ПСБ" рассматривает возможность выдачи кредита строительной компании "Невский синдикат" для завершения проекта строительства пяти жилых корпусов на Народной улице для сотрудников АО "Петербургский междугородный международный телефон" (ММТ).<BR><BR>Из пяти корпусов уже готовы два. Сметная стоимость строительства трех оставшихся оценивается в $8 млн. Размер кредита пока неизвестен. Основой для его получения станут гарантии, которые предоставит ММТ один из акционеров "Невского синдиката". Кроме того, представитель АО "ПСБ" Николай Захаров отмечает, что банк устраивают остальные участники проекта - АО "Монолитстрой" и риэлтерская фирма "Невский синдикат" (дочерняя структура строительной компании). Заместитель генерального директора ММТ Александр Бушмакин подтвердил готовность компании выступить гарантом по кредиту.<BR>По мнению генерального директора компании "Невский синдикат" Андрея Бакланова, получение кредита позволит уменьшить сроки строительства, исключить влияние инфляции на строительный процесс и уйти от практики расчетов с подрядчиками квартирами по системе взаиморасчетов.<BR><BR><B>Пример отрицательный</B><BR>АО "ПСБ" является уполномоченным банком в Жилищном проекте Всемирного банка в Петербурге. Предполагалось, что покупатели участков в Каменке и Коломягах на первом земельном аукционе смогут получить кредиты Всемирного банка под застройку в одном из уполномоченных банков, представив пакет документов, подтверждающих возврат кредита.<BR>По словам Николая Захарова, АО "ПСБ" в качестве уполномоченного банка в рамках Жилищного проекта выдал уже несколько кредитов под 15% годовых. В частности, два кредита получила дочерняя структура ПСБ - "КС-Инвест", еще два - строительная компания "Петроград" (дочерняя структура "Газпрома"). Тем не менее, по информации "ДП", ни один из застройщиков кварталов в Каменке и Коломягах кредит не получил. Основной причиной неполучения названо отсутствие серьезных компаний, которые могли бы выступить гарантами для получения кредитов. По информации "ДП", считанные застройщики предпринимали попытки получить кредит.<BR><BR>ММТ выступает заказчиком строительства жилья на Народной улице для своих сотрудников. За несколько лет строительства удалось завершить два корпуса, но без чистовой отделки. С помощью "Невского синдиката", "Монолитстроя" и банковского кредита ММТ рассчитывает сдать по крайней мере один из оставшихся трех корпусов к осени 1998 года, при этом значительно снизив себестоимость строительства.<BR>В число акционеров "Невского синдиката" входят АО "Ленэнерго", АО "Монолитстрой", АО "Завод Магнетон", АО "Петербургский междугородный международный телефон", около 1500 частных лиц.