Избранные петербургские инвестпроекты вывозят в свет

<BR><BR>Администрация Петербурга представит на международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM-98 несколько проектов. <BR>Цель показа - привлечь иностранных инвесторов.<BR>Поездка запланирована в рамках проекта "Инвестиционная галерея Петербурга".<BR>Проект осуществляет Северо-Западное агентство проектного финансирования (СЗАПФ), готовившее "Инвестиционный паспорт Петербурга". <BR>По словам заместителя руководителя проекта Петра Пархоменко, СЗАПФ ставит целью показать посетителям выставки технологии инвестиций. <BR>Петр Пархоменко также заметил, что в процессе подготовки к поездке выяснилось неумение будущих участников готовить проекты к показу. У них еще есть немного времени, чтобы приобрести необходимые навыки, от которых зависит судьба городских инвестиционных планов.<BR><BR><B>Городские предложения</B><BR>Администрация Петербурга представит несколько проектов реконструкции и застройки. В частности, превращение Никольского рынка на Садовой ул. в многофункциональный общественно-коммерческий центр. Ориентировочные затраты - $23-25 млн, период реконструкции - 4,5 года, срок окупаемости - 8 лет. Инвестор получит право аренды комплекса на 49 лет. По сведениям "ДП", желающие участвовать в реконструкции Никольского рынка нашлись давно, но не могут договориться между собой.<BR>На выставке представят также проект застройки пятна около станции метро "Василеостровская", который тоже имел конкретного заказчика - ТОО "Девятка". Сметная стоимость трехэтажного торгового комплекса составляет приблизительно $1,72 млн. <BR>По информации "ДП", инвесторы интересовались также недвижимостью в районе Конюшенной площади. Это третий из проектов реконструкции, которые будут экспонироваться на выставке.<BR>Петербургу хочется походить на удачливую Москву. Реконструкция Манежной площади и Сити в Москве была начата после посещения аналогичной выставки. Очевидно, поэтому на выставку решено отправить проект "Пулково-2". Чиновникам не дает покоя не только Москва, но и промышленно-деловая зона в районе парижского аэропорта Орли. Петербург настоятельно предлагает инвесторам и предложит еще на международной выставке инженерно неподготовленную территорию размером 20 га. Еще один глобальный проект - реконструкция набережной между Тучковым и Биржевым мостами - предполагает строительство объектов жилого и нежилого назначения, а также организацию проезда вдоль набережной.<BR><BR><B>Аутсайдеры</B><BR>Первоначально почтить присутствием выставку собирались финансово-промышленная группа "Росстро" и Банкирский дом "Санкт-Петербург", представив на суд зрителей технологию содействия инвестиционным проектам в городе. Однако, по словам генерального директора "Росстро" Александра Макарова, пришлось от этой затеи отказаться, поскольку не удалось договориться с администрацией Петербурга о предполагаемой поддержке для инвесторов. Без гарантий со стороны администрации, считает Александр Макаров, реализация инвестиционных проектов обречена на неудачу.<BR>По информации СЗАФП, "Росстро", а также компания "Сбербанк-VMB-Инвест" от участия в выставке отказались.