Губернатор "изъял" 36 объектов

<BR>Подписано Распоряжение №1334-р от 31.12.97 "Об отмене правовых актов исполнительной власти Санкт-Петербурга по вопросам строительства и реконструкции". <BR>По нему компании, не заключившие договоры об инвестиционной деятельности или отказавшиеся реализовывать инвестиционные проекты, лишатся полученных ранее объектов. Они будут изъяты и выставлены на тендерные торги. <BR>Это уже третье "ликвидаторское" распоряжение губернатора, выпущенное за последние полгода. <BR>"Город занял четкую позицию: или инвестор строит и получает землю под строительство, либо - нет, и тогда он лишается прав на ранее полученный участок", - комментирует директор управления инвестиций Комитета по строительству Евгений Потафеев.<BR><BR><B>Пришло время отчитаться</B><BR>Многие участки, указанные в распоряжении, получены под строительство еще в 1994-1995 годах. Часто соискатели не имели средств для освоения участков. Они брали землю в надежде найти инвестора или перепродать права на нее. Поиск денег затянулся, а участки до сих пор не освоены. Чтобы "добро не пылилось", губернатор решил его изъять и пустить в оборот.<BR>Кроме неосвоенных земель в перечень распоряжения попали объекты незавершенного строительства. Их арендаторы забыли заключить договор об инвестиционной деятельности с Комитетом по управлению городским имуществом. В случае изъятия этой "незавершенки" инвестор сможет получить компенсацию.<BR>Среди объектов "незавершенки" в распоряжении указаны два дома, полученных компанией "РОССТРО". Компания не подписала договор об инвестиционной деятельности, и объекты пойдут на торги. Готовность обоих домов - более 90%. <BR>Сметная стоимость строительства - около 40 млн рублей. По информации "ДП", больше половины квартир уже проданы. "Наши здания попали в распоряжение по недоразумению. Мы надеемся, что эта ошибка будет исправлена", - говорит один из сотрудников компании. В противном случае "РОССТРО" придется бороться на тендере за практически построенные здания. <BR><BR><B>ВсЈ к лучшему</B><BR>В списке "жертв" значится и Научно-производственный концерн VMB. Его правопреемник - ООО "Сбербанк-VMB-Инвест" может лишиться участка площадью 1,5 га, расположенного во Фрунзенском районе. Там компания планировала построить торговый центр стоимостью $15 млн. Город "нагрузил" землю такими условиями, что инвестора на проект найти не удалось, а сама компания вкладываться не захотела. "Мы надеемся, что когда участок вновь будет выставлен на торги, условия тендера будут мягче и привлекательнее для нас как для потенциальных инвесторов", - надеется исполнительный директор ООО "Сбербанк-VMB-Инвест" Алексей Горшков. (С.И.)