"Дом Плюс" пошел на реконструкцию

<BR><BR>Финансово-промышленная группа "АПЕК" стала внешним управляющим инвестиционно-финансовой группы "Дом Плюс".<BR>Об этом сказано в договоре, подписанном компаниями. Предполагаются создание специальных программ восстановления финансовых потоков и согласование сроков реализации активов и погашения задолженности "Дома Плюс" перед клиентами, а также оптимизации менеджмента. Этим процессам должна предшествовать аудиторская проверка, которая уже начата.<BR>Проводить инспекторскую проверку и анализ открытых сделок поручено генеральному директору агентства недвижимости "АПЕК" Андрею Лушникову. Он заявил, что его задача - наладить нормальную работу агентства недвижимости. Первые шаги в этом направлении уже сделаны.<BR><BR><B>Поиски инвестора</B><BR>По информации "ДП", "Дом Плюс" в качестве стратегиче-ского инвестора рассматривал две компании. Преимуществом "АПЕК" руководители "Дома Плюс" посчитали участие в ФПГ агентства недвижимости (тоже "АПЕК").<BR>В своем обращении в адрес Ассоциации риэлтеров и домостроителей Петербурга (АРДСП) руководители агентства "Дом Плюс" обещали, что для погашения долгов перед клиентами будут приняты различные меры, в том числе привлечен стратегический инвестор. Однако его появление долго откладывалось. Как стало известно "ДП", - по причине глубоких раздумий совета управляющих "АПЕК".<BR>Ситуация на рынке недвижимости чрезвычайно волнует руководителей риэлтерских фирм, особенно крупных. После падения агентства "ИнтерОксидентал" в октябре 1997 года неприятности с таким монстром, как "Дом Плюс", могут быть гибельными для рынка. Идею внешнего управления поддержала АРДСП, которая готова, по выражению заместителя исполнительного директора АРДСП Александра Мошнова, "сохранить рынок любой ценой".<BR>Вопрос о возможной поддержке "Дома Плюс" уже стоял на повестке дня в совете АРДСП, была создана рабочая комиссия, но никакого решения до сих пор принято не было. Тем временем из агентства "Дом Плюс" уходят кадры. По мнению одного из руководителей, их активно переманивают петербургские риэлтер-ские фирмы. Однако надежда на возвращение людей к родным пенатам остается.<BR><BR><B>Долги тяжкие</B><BR>Агентство "Дом Плюс" подтвердило принятые на себя обязательства в отношении клиентов. Однако заявленные прежде сроки погашения задолженностей будут отложены до окончания аудиторской проверки. Назвать какие-либо конкретные сроки никто не решился.<BR>По словам заместителя председателя совета управляющих ФПГ Николая Измерли, объем средств, которые необходимо инвестировать в "Дом Плюс" для финансового оздоровления ситуации, пока не подсчитан. По информации "Дома Плюс" двухнедельной давности, сумма долгов перед клиентами составляла примерно 12 млн деноминированных рублей.<BR>По информации юриста ООО "Любимый город" Андрея Дауранова, фирма собрала претензии клиентов "Дома Плюс" на сумму примерно $200.000 и подает в суд. Приостанавливать иски фирма не намерена даже в свете новых обстоятельств.