Долги приносят прибыль покупателю, но не всякому

<BR><BR><B>Чтобы купить предприятие, нужно сначала помочь ему стать должником </B><BR><BR>Работа с долгами стала в России одним из самых доходных занятий. Это касается как операций на рынке векселей, долговых обязательств и "расшивки" неплатежей, так и покупки собственности, обремененной неотданными кредитами. На первый взгляд, покупка предприятия, которое имеет долги, не очень выгодна: их ведь нужно отдавать. Но это только если их отдавать. Долговое "бремя" может снизить практически до нуля покупную цену собственности. Да и продавец более охотно избавляется от такого имущества. Мало кто продает предприятие, если оно развивается и приносит прибыль. Тонкость этого бизнеса состоит в том, чтобы после смены собственника не отдавать долги. Можно, например, по "смешной" цене купить сеть магазинов, которая в противном случае обошлась бы в несколько миллионов долларов. Доволен остался и продавец, который избавился от кредиторов. Теперь они надоедают новому собственнику. А позиция последнего очень проста: когда заработаю деньги, может быть, отдам. Если при этом все долги оформлены на одно юридическое лицо, а имущество - на другое, то юридически проблема неразрешима. Понятно, что разделить собственность и долги - задача не очень сложная, хотя рекомендуется это делать заранее. Сложнее договориться с кредиторами, которые не ограничатся "легитимными" методами. В этом и состоит "мастерство".<BR>Приносит прибыль покупателю сделка, когда перспективное предприятие должно именно ему. Альтернатива - деньги или имущество - действует, как козырной туз в карточной игре, где на кону собственность должника. Дальновидные кредиторы (особенно любят эту тактику банки) сначала предлагают кредиты, а затем, когда "рыбка" заглотала наживку, получают хороший "улов". <BR>В этом случае у собственника предприятия, которое оказалось в долгах, выбора практически нет. Кредитор может объявить компанию банкротом, стать арбитражным управляющим и за имеющиеся по закону 18 месяцев сделать все, что захочет.<BR>Так что собственнику, который не хочет лишиться своего имущества, рекомендуется тщательно подбирать кредитное учреждение, особенно обращая внимание на сферу интересов "денежного мешка". Еще более лакомым куском пирога является государственное имущество с долгом. Даже если чиновники используют при его продаже модную нынче процедуру - тендер, то долги, особенно в бюджет, отбивают охоту бороться за такую собственность. Охота остается только у того, кто сумел договориться с чиновниками, чтобы не платить долги, по крайней мере в полном объеме. А как не провалить тендер, к которому нет больше ни у кого интереса, знает даже младенец. Дружественные структуры подают заявки с заведомо худшими условиями.<BR>Но не всякому покупателю удается получить дивиденды с долгов. Если отбиться от кредиторов не удается, то смысл сделки теряется. Предприятию с долгом, как правило, требуются инвестиции, и даже если новый собственник готов на это, необходимость отдавать кредиты потопила не один инвестиционный проект. Особенно часто на этом набивали шишки иностранные инвесторы. Самый свежий пример - "Сегежабумпром". Существует возможность объявить предприятие банкротом и ввести арбитражное управление, но и в этом случае главную роль продолжают играть кредиторы, которые, как правило, предпочитают синицу в руке. История введения внешнего управления на многих предприятиях Петербурга пока изобилует отрицательными примерами.<BR>Механизмом, который бы привел к более "открытому футболу", может стать рынок долгов. Но, видимо, пока "темнота над футбольным полем" экономически более выгодна, по крайней мере некоторым особенно опытным "футболистам".