Торговцы ратуют за снижение арендных ставок

<BR><BR>Купеческий клуб Петербурга потребовал изменить новый местный закон, утверждающий методику определения арендной ставки за муниципальную нежилую недвижимость.<BR>В противном случае, по расчетам объединения предпринимателей розничной торговли, за счет повышения арендных ставок наценка увеличится как минимум в 2 раза. <BR>За все заплатит рядовой покупатель. Кроме того, часть магазинов вынуждена будет закрыться, а часть - уйти в "теневой" бизнес. <BR>Купеческий клуб поддержали Лига предпринимателей торговли Петербурга и Ленинградской области и Общество налогоплательщиков.<BR><BR><B>Список претензий</B><BR>Перечень дополнений к закону и методике определения арендной платы утвердило собрание Купеческого клуба. Члены Купеческого клуба считают, что для продовольственных магазинов, если продукты составляют 70% их ассортимента (исключая алкогольную продукцию), а также для специализированных хлебобулочных, молочных, диетических, овощных и мясных магазинов, чей ассортимент на 50% состоит из профильной продукции, необходимо к арендной ставке ввести понижающий коэффициент 0,3.<BR>Кроме того, члены Купеческого клуба предлагают учесть при определении арендных ставок целый ряд факторов, которые могут влиять на размер арендной платы. В частности, речь идет о предполагаемой разнице между ставками за торговые и складские помещения и о снижении арендной платы на период ремонта и реконструкции арендуемых помещений и транспортных магистралей.<BR>Также члены клуба предлагают продлить срок введения методики до 2002 года, мотивируя это экономической нестабильностью. Перечень направлен в Законодательное собрание Петербурга (ЗС) и КУГИ.<BR><BR><B>Поддержка со стороны</B><BR>По словам депутата ЗС Константина Серова, в ЗС также обратились представители малого бизнеса, федеральной почтовой связи и предприятий пищевой переработки.<BR>Константин Серов пояснил, что ЗС приняло Закон "О методике определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Петербург" по договоренности с администрацией города. <BR>В течение I квартала 1998 года ЗС определит льготные категории социально значимых предприятий, для которых будут действовать арендные ставки с понижающим коэффициентом. <BR>По заявлению Константина Серова, ЗС собирается принять эти коэффициенты до начала февраля. <BR>Пока в перечень социально значимых структур вошли только магазины, торгующие детскими товарами и книгами.<BR><BR>КУГИ имеет 17.000 договоров аренды нежилых помещений. Из них примерно 1300 заключены с мелкими торговыми предприятиями (в среднем 15-20 работающих).