В столице - строительный бум

<BR>Конторы банков и акционерных компаний, магазины-пассажи, училища, увеселительные заведения, промышленные объекты - эти и другие типы зданий появились в Петербурге в середине XIX века, на пике строительного бума. <BR>К этому времени столица приобретала черты мегаполиса капиталистической эпохи. После отмены крепостного права начался бурный рост промышленности. Население Петербурга стремительно увеличивалось: в 1869 г. оно составляло около 668 тыс. человек, а к 1900 году достигло почти 1,5 миллиона человек. <BR>Петербург становится финансовой столицей. Развивается торговое дело - появляются крытые торговые помещения, например "Пассаж" на Невском проспекте. Рядом построен зрительный зал (нынешний Театр им. Комиссаржевской), сооружаются народные дома, первый в России стационарный цирк.<BR><BR><B>Особняки</B><BR>Многие старые особняки в центральных частях Петербурга исчезли. На их местах новые хозяева возвели многоэтажные доходные дома. Цены на землю растут, так что только аристократы, сохранившие свои капиталы, и самые удачливые из предпринимателей могут себе позволить особняк в центре города. Новые дома банкиров и промышленников соперничают в роскоши с дворцами вельмож. К проектированию привлекаются лучшие архитекторы, а строительство и отделку осуществляют солидные подрядчики и фирмы.<BR>Правда, именно в таких домах зависимость архитектора от прихотей и вкусов заказчика была особенно сильной, и это накладывало определенный отпечаток на внешний вид. "Большинство домов представляло вид каких-то пирогов", - с негодованием писал в мемуарах архитектор Леонтий Бенуа. Эклектичные интерьеры тоже многое говорили о вкусе хозяев. Так, вестибюль мог быть отделан в помпеевском стиле, гостиные и танцевальные залы - в стиле Людовика XV или XVI, столовые и кабинеты модно было оформлять в стиле Ренессанса или готики, будуары - под Помпадур, а курительную комнату - непременно в мавританском стиле. Но с другой стороны, заказчики не скупились, и это помогало проектировщикам внедрять художественные и технические новшества: системы отопления, электрическое освещение, водопровод и канализацию.<BR><BR><B>Строители </B><BR>Строительная горячка переменила внешний вид целых кварталов. Еще не старые дома сносили или надстраивали, переделывали фасад в новом вкусе. Строительство жилых домов превращалось в такую же статью дохода, как и любая предпринимательская деятельность. Характерная фигура для Петербурга в начале XIX века - подрядчик. Он заключал контракт на выполнение работ, набирал рабочих, следил за их работой и производил расчет. <BR>Со временем роль производителя работ все чаще берут на себя компании и объединения профессионалов. Пример такого объединения - Русское строительное общество (учреждено в 1874 г. с капиталом 2 млн рублей). Учредителями выступили инженеры-строители, купцы 1-й гильдии, коллежский секретарь. В функции общества входили постройка и перестройка зданий, плотин, набережных и т.д. по поручению частных лиц, правительственных и общественных учреждений; исполнение строительных контрактов за счет третьих лиц. Общество могло также застраивать за свой счет доходными зданиями пустые места, арендуемые или выкупаемые у казны и у частных лиц, заготовлять, производить и продавать строительные материалы с устройством для этого складов, заводов и мастерских.<BR>Самые известные архитекторы - конечно же выпускники Академии художеств. С ними, однако, начинают конкурировать питомцы Института гражданских инженеров, преобразованного из Строительного училища. Гражданский инженер получал высшую квалификацию и как инженер-строитель, и как зодчий. Это отвечало потребностям времени - многие совмещали функции архитектора-проектировщика и предпринимателя - организатора строительства.<BR><BR><B>Государственный надзор</B><BR>С начала XIX века строительная отрасль в России находилась в ведении Министерства внутренних дел, позже был образован комитет по застройке города - Комитет для строений и гидравлических работ. <BR>Поначалу государственный контроль затрагивал частновладельческое городское строительство. Однако ситуация менялась быстро. Высочайшим указом петербургским обывателям предоставлялась свобода "разделять принадлежащие им обширные места и дворы их на части для продажи порознь".<BR>Некоторые статьи Строительного устава, как, например, гласящая, что город строится не иначе как по утвержденным планам, постепенно превратились в пустую формальность.