"Лентрансгаз" берет остров

<BR><BR>Дочерняя структура "Лентрансгаза", крупнейшего кредитора петербургских предприятий, начала строительство элитного жилья на территории Крестовского острова. <BR>Стоимость проекта, осуществляемого финансово-строительной корпорацией "Петроград" - "дочкой" "Лентрансгаза", - составляет около $26 млн. Проект предусматривает строительство 39 таунхаузов и 2 многоэтажных домов (см. "ДП" №70/96). <BR><BR><B>Удачное вложение</B><BR>Для проведения работ "Петроград" получил в долгосрочную аренду землю - 1,85 га сроком на 49 лет. Уже выполнено около 40% работ: один корпус подведен под крышу, ведутся работы на вторых этажах других зданий. Строительство комплекса ведет "Жилсоцстрой", работы нулевого цикла выполнила компания "О.К. Строй". На первом этапе строительства "Петроград" привлек средства "Лентрансгаза", составившие около 30% строительства. Средства перечислялись путем взаимозачетов. "Деньги пошли на выполнение нулевого цикла и строительство первых этажей нескольких зданий. Мы привлекали также средства частных лиц", - рассказал генеральный директор "Петрограда" Михаил Генин. <BR>По информации "ДП", сейчас от дольщиков строительства собрано около 70% необходимых средств. Реализация оставшихся 30% квадратных метров пока приостановлена и возобновится весной 1998 года - "Петроград" рассчитывает продать их подороже.<BR><BR><B>Осложнение</B><BR>Проект разрабатывался мастерской Евгения Герасимова. В соответствии с ним, строители засыпали внутренний двор полутораметровым слоем земли, для чего пришлось вырубить 246 деревьев. <BR>По мнению некоторых депутатов Законодательного собрания Петербурга, эта стройка наносит вред окружающей среде Крестовского острова. Однако активность петербургских депутатов строительство пока не остановила. <BR><BR><B>Особое мнение</B><BR>"Учитывая долги города перед "Лентрансгазом", его дочерние структуры будут строить что хотят и где хотят", - считает управляющий одной из фирм, пожелавший остаться неизвестным.<BR>Задолженность предприятий и организаций города, финансируемых из бюджета Петербурга, перед "Лентрансгазом" и "Межрегионгазом" превышает 1 трлн руб. При этом долги растут. Как сообщили в пресс-центре администрации Петербурга, 800 млрд руб., запланированных в проекте городского бюджета на 1998 год для ликвидации задолженности, будут израсходованы только на погашение долга перед "Лентрансгазом". <BR>По информации "Прайм-ТАСС", вопросы дополнительных поставок топлива для города будут решаться только при условии "каких-либо действий городской администрации, направленных на снижение задолженности". <BR><BR>Перед началом работ на Крестовском острове элитное жилье продавалось по цене $1000 за 1 м2, к весне 1998 года планируется распродать оставшиеся квадратные метры по $3000 за каждый.