РАЖК займется ипотекой

<BR>Комитет по строительству Петербурга подписал предварительные документы об открытии в городе Регионального агентства жилищного кредитования (РАЖК), которое будет заниматься ипотечным кредитованием населения.<BR> РАЖК будет зарегистрировано в ближайшие 2 месяца как филиал Федерального агентства жилищного кредитования, которое находится в Москве.<BR>При РАЖК будет создан ипотечный фонд, для формирования которого, по информации "ДП", на 1998 год федеральным агентством будет выделено около $70 млн. <BR>Деньги из фонда будут выдаваться гражданам под залог для приобретения жилья. Окончательно формы залога еще не определены. Деньги могут пойти как на строительство нового, так и на покупку жилья на вторичном рынке. По словам Александра Орта, председателя Комитета по строительству администрации Петербурга, на ипотечные средства к концу 1998 года будет построен как минимум один многоэтажный жилой дом. Уже определены шесть возможных пятен застройки. <BR> Используемая агентством схема ипотечного кредитования была разработана около года назад петербургским союзом строительных компаний "Союзпетрострой". <BR>Она предусматривала создание петербургского территориального агентства как самостоятельной структуры. Тогда в качестве будущих акционеров агентства выразили желание участвовать ОАО "ПСБ", Банк "Санкт-Петербург" и "Петровский", собираясь внести около 5 млрд рублей. Еще 5 млрд было предложено внести городу. Вопрос завис на неопределенное время. На сегодняшний день схема ипотеки принципиально утверждена (см. схему). Предполагается, что агентство будет выкупать у коммерческих банков обязательства граждан по возврату ипотечных кредитов. Наиболее вероятные претенденты на роль банков - операторов программы, по информации "ДП", - ОНЭКСИМ Банк и ОАО "ПСБ".<BR>"Мы год готовили документацию для создания агентства жилищного кредитования в Петербурге, но московское агентство заявило, что петербургское объединение станет его филиалом", - резюмировал президент петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" Лев Каплан, который от корреспондента "ДП" узнал о подписании документов по созданию РАЖК.(С.И.)