Деревянное зодчество продано выгодно

<BR><BR>Деревянный памятник на набережной Малой Невки, 14, на Каменном острове ушел с третьей попытки за $450.000 при стартовой цене $240.000.<BR>В торгах Фонда имущества участвовали семь претендентов. Победителем стало ЗАО "Кайман", по информации "ДП", - продавец отделочных материалов. <BR>После оплаты сделки (в течение 30 дней, по условиям торгов) победитель получит в собственность здание и в аренду - прилегающий земельный участок.<BR><BR>Условия для дачи "экстра"<BR>Двухэтажный памятник деревянного зодчества постройки начала нынешнего века трижды выставлялся на аукцион Фонда имущества. Оценка объекта была выполнена Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН). Выводы гласят, что степень износа составляет 31% и ликвидность объекта невысока. По подсчетам специалистов, на ремонт потребуется $1100. (Видимо, речь идет о стоимости 1 м2 - в документах это не оговорено.)<BR>По оценке экспертов Фонда имущества, главным достоинством объекта торгов стали "вид на воду" и земельный участок площадью 5578 м2, который вполне реально получить в собственность. <BR>Необходимым условием сделки станет заключение охранных обязательств в Комитете государственного использования и охраны памятников (КГИОП). Специалисты КГИОП требуют восстановления фасада здания по старым чертежам, и непременно из дерева (при строительстве был использован рубленый круглый лес). На фасадах сохранился резной декор, который, вероятно, придется оставить в первозданном виде.<BR>До последнего времени здание использовалось в качестве базы отдыха НПП "Сигнал". <BR><BR>Первые торги на здания-памятники, состоявшиеся в начале 1997 года, прошли успешно: за памятник деревянного зодчества на Второй Березовой аллее, 28, некая петербургская фирма предложила $287.200 при стартовой цене $274.000. <BR>Однако фирма не оплатила сделку, и договор потерял силу. Здание выставлено на торги вновь.