Жилищные сертификаты продолжили сериал

Администрация Петербурга объявила о размещении третьей серии первого выпуска жилищных сертификатов.

<BR><BR>Администрация Петербурга объявила о размещении третьей серии первого выпуска жилищных сертификатов.<BR>Подписка будет проходить в течение месяца начиная с 20 октября. Агентами займа выступают "ПИФкорп", Северная финансовая компания, Балтийский банк, банк "Петровский", Энергомашбанк и Санкт-Петербургский банк реконструкции и развития.<BR>Стоимость 1 м2 жилья в "сертификатном" доме определена в $390. По словам вице-губернатора Виктора Локтионова, упор сделан на распространение сертификатов среди физических лиц, например городских очередников.<BR>Новый объект - незавершенное строительство жилого дома в квартале 13Б Коломяг. Степень готовности объекта оценена приблизительно в 18%. Планируется строительство панельного дома 137-й серии на 411 квартир общей площадью 23.000 м2. Срок окончания строительства - ноябрь 1998 года. При этом сертификаты выпущены на 16.000 м2 - 294 квартиры. Следующая серия сертификатов на остальную площадь в этом же доме появится, видимо, в январе 1997 года. По мнению управляющего Фондом капитального строительства Андрея Крылова, сертификаты следующей серии будут стоить дороже: прогнозируется повышение расценок на строительстве на 5-7%.<BR><BR><B>Нововведения</B><BR>Андрей Крылов заявил, что на строительстве сменился подрядчик, выбранный ранее на тендерной основе. Теперь строительные работы будет выполнять "Монолитстрой", согласившийся на жесткие условия петербургской администрации: при удорожании строительства "Монолитстрой" заплатит разницу из собственного кармана.<BR>По словам Андрея Крылова, на новом объекте удалось в 2 раза снизить накладные расходы - с 15 до 7,5%. Из них 1,8% имеют продавцы, а 3% полагается банкам за предоставление гарантий. Андрей Крылов заявил, что при размещении сертификатов следующей серии Фонд капитального строительства намерен освободиться от опеки банков - гарантии будет предоставлять городская администрация. Виктор Локтионов подтвердил слова Андрея Крылова, заявив, что администрация предусматривает выделение средств для этой цели.