00:0025 августа 199700:00
11просмотров
00:0025 августа 1997
Сейчас строителям очень сложно получать деньги. И то, что Комитет по строительству работает со Всемирным банком, то, что он понимает, как строителям необходимы кредиты российских коммерческих банков, - замечательно. Мы впервые слышим из уст руководителя п
<BR><BR>Сейчас строителям очень сложно получать деньги. И то, что Комитет по строительству работает со Всемирным банком, то, что он понимает, как строителям необходимы кредиты российских коммерческих банков, - замечательно. Мы впервые слышим из уст руководителя петербургского строительного комплекса, как комитет в рыночных условиях планирует зарабатывать деньги и в дальнейшем реинвестировать их в строительство. Это тоже здорово!<BR>Сейчас многие организации работают над проектом Ипотечного агентства Петербурга. Банки ждут ипотеку с нетерпением. Если будет создана система ипотечного кредитования, то это придаст поступательное движение всей экономике. Появятся деньги для массового жилищного строительства, и можно будет решать проблемы создания необходимой инфраструктуры.<BR>Жизненно необходимо, чтобы коммерческие банки давали кредиты не под обеспечение, которого у строительных организаций, как правило, нет, а под сам проект, под бизнес-план. Нет необходимой нормативной базы, чтобы строители могли получать кредиты у коммерческих банков под залог объектов незавершенного строительства. <BR> Сегодня большинство строительных организаций абсолютно не умеет работать с ценными бумагами. Поэтому необходимо брать на работу профессионалов или сотрудничать со специализированными фирмами. В конечном итоге рассчитываться векселями с самыми плохими субподрядчиками. <BR>Сейчас ведутся переговоры с турецкой компанией, которая готова за 2 года самостоятельно построить Юго-Западные очистные сооружения и предоставить для этого деньги - $187 млн под 7%. В этом проекте участвуют банки Норвегии и Дании. Согласно предварительным условиям, город должен будет рассчитаться за кредит в течение 15 лет. Построить эти очистные сооружения значит развернуть массовое строительство в Московском районе и на Юго-Западе (построить 3,5 млн м2 жилья).<BR>Если эти проекты будут запущены, то работы хватит всем строителям Петербурга.
