Строители элитного отеля наказаны за срыв графика

КУГИ Петербурга подал в арбитраж иск против АОЗТ "Москва-Америка", которое пытается создать пятизвездный отель на Невском проспекте, 49/2 (бывший ресторан Москва).

<BR><BR>КУГИ Петербурга подал в арбитраж иск против АОЗТ "Москва-Америка", которое пытается создать пятизвездный отель на Невском проспекте, 49/2 (бывший ресторан Москва).<BR>Фирма сорвала сроки выполнения работ - реконструкция здания должна была завершиться еще в 1996 году. Срыв сроков "Москва-Америка" объясняет отсутствием необходимых средств. В связи с этим КУГИ был вынужден в начале 1997 года направить фирме "Москва-Америка" претензии и выставить штрафные санкции.<BR>Однако в КУГИ корреспонденту "ДП" сказали, что для городского бюджета перспективнее иметь прибыльный пятизвездный отель, чем прекратить реконструкцию вообще. По информации, полученной в департаменте недвижимого имущества КУГИ, в самое ближайшее время АОЗТ "Москва-Америка" выйдет на Городскую инвестиционно-тендерную комиссию и утрясет вопрос о продлении сроков реконструкции.<BR><BR><B>Старая история</B><BR>Здание бывшего ресторана "Москва" (Невский пр., 49/2) общей площадью 6230,2 м2 передано в аренду АОЗТ "Москва-Америка" на 49 лет Распоряжением мэра №1353-р от 30.12.94. По договору, арендатор был обязан произвести реконструкцию помещений под новый пятизвездный отель на 225 мест за 1995-1996 годы. Предварительная проектная стоимость работ составила порядка $25 млн. Однако, в настоящее время здание до сих пор стоит в строительных лесах. По данным фирмы "Москва-Америка", тому есть объективные экономические причины. С 1992 года у АОЗТ в аренде уже находилось 4842,9 м2, затем решением КУГИ фирме были переданы дополнительные площади. По условиям аренды, АОЗТ должно произвести поэтапную оплату в размере $6,325 млн. Но вскоре после выхода распоряжения мэра фирма выкупила в собственность 4842,9 м2 и в аренде у нее осталось 1387,3 м2. Таким образом, изменился предмет договора аренды: за оставшиеся площади назначен новый взнос, сумма выплат распределена в соответствии с новым графиком, который пока выдерживается. По сведениям компании "Москва-Америка", в городской бюджет уже перечислено $238.000.