Губернатор дал ДСК-2 последний и решительный шанс

Итогом визита губернатора Петербурга на крупнейший в Европе домостроительный комбинат No2 стало создание рабочей группы. Она должна определить судьбу предприятия, которое еще в прошлом году было признано банкротом. В течение месяца группа должна изучить ситуацию с комбинатом и принять решение о наиболее рациональном использовании производственных мощностей комбината и территории, на которой он находится (общая площадь занимаемой территории составляет приблизительно 60 га). На начало этого года общая задолженность комбината составляла 120 млрд рублей, однако руководству комбината удалось сократить сумму долга и выплатить трудовому коллективу зарплату за счет распродажи части имущества.

"Кина не будет"

Коллектив комбината возлагал на визит губернатора надежды на получение финансовой помощи от городских властей, однако Владимир Яковлев поспешил сразу же развеять мечты домостроителей: "Закупать панельное жилье в прежних объемах у города нет ни возможностей, ни желания. Кроме того, спрос на "панель" продолжает снижаться". В социалистические времена ДСК-2 производил в год более 1 млн м2 жилья, а сегодня эта цифра недостижима для всего стройкомплекса Петербурга". Тем не менее городской голова высоко оценил представленный ему проект модернизированной 137-й серии и выразил принципиальную готовность закупать подобное жилье по цене, не превышающей $300 за 1м2 (себестоимость 1м2 в этом доме составляет $250 за 1м2 без учета стоимости инженерных сетей).

Пара вариантов

Хотя окончательное решение вопроса о судьбе ДСК-2 отложено на месяц, уже сегодня можно утверждать, что продолжения продажи части имущества комбинату не избежать. Сегодня вряд ли найдется покупатель, желающий вложить крупные средства в покупку площадей на окраине Петербурга. "В этом случае можно получить лишь ничтожные суммы", - считает внешний управляющий ДСК-2 Игорь Дубовик. Выходом из сложившейся ситуации может служить перенос оборонных предприятий из центра города на Парнас с последующей продажей инвестору более привлекательных с инвестиционной точки зрения зданий оборонных предприятий в историческом центре. "Вырученных средств должно хватить на переезд и реорганизацию производств", - уверен Игорь Дубовик. Губернатор предложил свой вариант решения проблемы - организацию на части территории комплекса грузовых таможенных терминалов.