Власти Петербурга первыми из российских городов создали сайт, где в открытый доступ выложена информация по земельным участкам. Теперь любой может узнать, что можно делать на конкретном участке, входит ли он в охранную зону и т.д.
Комитет по земельным ресурсам и землепользованию (КЗРиЗ)
разработал Геоинформационную систему Петербурга. На сайте rgis.spb.ru доступна единая база
данных по всем земельным участкам в Петербурге.
В частности, здесь можно узнать кадастровый номер земельного
участка, его кадастровую стоимость, какие объекты недвижимости на нем находятся,
разрешенные виды использования надела, существующие охранные зоны и обременения,
наличие инженерных коммуникаций и пр.
В комитете подчеркивают, что вся информация предоставляется
бесплатно.
"Мы рассчитываем заработать не на предоставлении сведений, а
на привлечении в город инвестиций", — говорит председатель КЗРиЗ Валерий Калугин. По его
словам, теперь инвесторы, в каком бы городе или стране они ни находились, могут
подыскивать свободные участки для реализации своих проектов. На сайт уже заходит
700–800 пользователей ежедневно.
Доступ к этим данным позволит сократить время на
согласование проектов планировки и межевания земельных участков. Сроки их
разработки составляют от полугода до 2 лет. За это время ситуация на объекте
может измениться, например, появятся новые обременения. Сейчас проекты,
выполненные на основании устаревших сведений, регулярно возвращаются на
доработку. Доступ к актуальной информации (данные в геоинформационной системе
обновляются ежедневно) может избавить от лишней работы.
"Это хорошая идея, — уверен председатель правления СРО
"Объединенные разработчики проектно–строительной документации" Сергей
Зайцев. — Подробная информация о земельных участках будет очень
востребованна". Сейчас простую выписку данных по участку нужно ждать 2 недели.
Федеральная регистрационная служба, ГУП ТЭК, "Водоканал",
"Петербургрегионгаз" могут готовить официальные справки 1–2 месяца.
Исполнительный директор ООО "ЕвроБизнес–Консалтинг" Дмитрий
Ипполитов (фирма занимается подготовкой проектов планировки) считает, что
виртуальные карты не смогут полностью заменить необходимость обращений в
различные ведомства. По правилам проект планировки должен включать официальные
ответы и письма, которые подшиваются к делу. "Данные с сайта можно использовать
лишь для проверки актуальности информации", — говорит он.
Пока сайт работает в тестовом режиме, в свободном доступе
находится 30 слоев карты. В дальнейшем начальник управления информационных
технологий КЗРиЗ Николай Филин обещает увеличить количество информации
втрое.
