15:2115 августа 2008
Бывший глава ФРС США Алан Гринспен предсказал, что цены на дома в США достигнут своего дна уже в 2009 года. Гринспен также подверг критике правительство Америки за "неправильную" помощь ипотечным гигантам Fannie Mae и Freddie Mac.
Стабилизация рынка американской недвижимости наступит в
первой половине следующего года, считает Алан Гринспен - один из самых
влиятельных финансовых специалистов в США и в мире. Гуру мировой экономики
неодобрительно отозвался о тактике "спасательной операции" правительства,
направленной в адрес компаний Fannie Mae и Freddie Mac.
"Им (властям) нужно было избавиться от акционеров,
национализировать компании при условии, что они будут возрождены... в качестве
5-10 закрытых фирм, которые правительство, в конечном счете, продало бы с
аукциона частным инвесторам", - заявил Гринспен.
Власти предложили двум крупнейшим ипотечным компаниям,
находившимся перед угрозой коллапса, "живительные инъекции" в виде миллиардов
долларов. Бывший шеф ФРС прекрасно знал о том, что помощь компаниям,
поддерживаемым правительством (Government sponsored enterprises - GSE) была
неизбежной. Тем более, что государство к тому времени профинансировало
поглощение банка Bear Stearns.
С тех пор, как частный капитал ушел из ипотечного сектора,
значение Fannie Mae и Freddie Mac только выросло, так как эти гиганты владели,
либо гарантировали половину рынка американской ипотеки, оцениваемого в $12 трлн.
На вопрос, не вызовет ли негативную реакцию у американского
рынка национализация правительством США двух компаний и взятие на себя их долгов
на $5 трлн, Гринспен ответил: "Рынок верит в то, что государство поддержит GSE,
иностранцы убеждены в правительственных гарантиях. Единственным фискальным
изменением для кого-то будет только смена бухгалтерских документов".
По информации АВС.
