"М-Индустрия" сделала миллиардный PR-ход

Между госбанком и ООО "Петербургкурортстрой" (входит группу компаний "М-Индустрия") было подписано соглашении о реализации проекта. "Горное Море" -- один из крупнейших девелоперских проектов в Ставропольском крае.

Магеррам Бехбудов, президент группы компаний М-Индустрия

Между тем на прошлой неделе ЗАО "СО "М-Индустрия" допустило первый фактический дефолт. До этого компания трижды доходила до технических дефолтов, но по ним ей удавалось либо расплачиваться, либо договариваться о частичной реструктуризации.
Искусственное море

Заключенное со Сбербанком соглашение предусматривает финансирование проекта строительства нового курорта на площади 360 га. Проект включает в себя создание искусственного моря глубиной 3 м и площадью 107 тыс. м2, четырех рекреационных зон отдыха. Общая стоимость проекта составляет почти $1 млрд.

О параметрах проекта "Горное Море" сообщили обе компании в своих пресс-релизах. От более подробных комментариев по схеме финансирования проекта в банке пока воздерживаются.

В "М-Индустрии" объясняют это тем, что форма финансирования проекта пока только обсуждается. Возможны три варианта: либо "М-Индустрия" выступит соинвестором Сбербанка, либо она предоставит банку гарантии под западные инвестиции, либо проект будет финансироваться исключительно за счет Сбербанка, а компания будет выступать генпроектировщиком и генподрядчиком. Начало строительства комплекса запланировано на 2011-й, а сдача объекта - на 2019-й год.

Все игроки рынка сошлись во мнении, что данное соглашение является PR-ходом.
По мнению Сергея Себелева, генерального директора компании "Альфа-Инвест" (занимается строительством и реконструкцией), этот ход выгоден обеим сторонам -- холдингу, испытывающему временные финансовые сложности, и банку, у которого в залоге, видимо, находится актив холдинга.

"Причем банк, скорее всего, не заинтересован в потоплении "М-Индустрии", - считает он. Застройщики уверены, что этот ход рассчитан на имиджевый эффект – увеличение доверия к компании, которая испытывает нелегкие времена.

Справка: Проект "Горное море" предусматривает строительство нового курорта на площади 360 га и включает в себя создание искусственного моря глубиной 3 метра (с искусственной волной) и площадью 107 тысяч квадратных метров, четырех рекреационных зон отдыха, ориентированных на все категории отдыхающих, общее число которых будет свыше шести тысяч человек. Общая стоимость проекта – около 25 миллиардов рублей. Главным архитектором проекта стал Александр Рогулин (ОАО "Проектный институт №1").