00:0003 февраля 2011
В Петербурге штрафы за плохую уборку снега во дворах и наледи на крышах увеличены вдвое, до 500 тыс. рублей. Горожан ожидает рост квартплаты и передел на рынке ЖКХ.
Вчера Законодательное собрание Петербурга приняло законопроект, который позволит штрафовать за сосульки и сугробы. Проект появился как ответ «Единой России» на критику губернатора представителями оппозиционных партий и был принят в рекордные сроки: все три чтения он прошел за 3 недели. В парламенте рассчитывают, что закон вступит в силу в середине февраля.
Двойные штрафы
Штрафы за несоблюдение сроков и порядка проведения работ по уборке территории и объектов благоустройства от снега и наледи, в том числе работ по очистке кровель, карнизов и водостоков, значительно возрастут. Руководителей частных управляющих компаний и жилкомсервисов начнут наказывать на 30-50 тыс. рублей. Максимальная сумма штрафа для юридических лиц установлена в размере 500 тыс. рублей. Для граждан (то есть собственников частных домов и нежилых помещений в здании) взыскание останется прежним: 1-5 тыс. рублей.
Спикер городского парламента Вадим Тюльпанов считает, что возросшие штрафы приведут к смене неэффективных руководителей в сфере ЖКХ. «Если собрание жильцов дома увидит, что их штрафуют 1, 2, 3 раза, наверное, встанет вопрос о переизбрании председателя ТСЖ», -- говорит он.
Критериев нет
Полномочия по наложению штрафов передают районным администрациям. До сих пор этим занимались ГАТИ и жилищная инспекция. Авторы проекта уверяют, что дают районам реальную возможность контролировать деятельность управляющих компаний.
Поводом для появления этой нормы в законе стала трагедия в Кировском районе: на шестилетнего Ваню Завьялова упала глыба льда с крыши, мальчик умер на руках у бабушки. Администрация района не могла добиться от жилкомсервиса №2, обслуживающего этот дом, соблюдения правил уборки.
При этом в самом законе нет критериев, от какой высоты сугроба или какого размера сосулек уборка считается ненадлежащей и компании можно выписать штраф. В правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда в РФ сказано, что на крыше не допускается слой снега более 30см. В пункте об удалении с крыш наледи и сосулек конкретики мало: очистку следует производить «по мере необходимости». Это дает районным администрациям возможность избирательного применения закона. Глава Ассоциации ТСЖ Центрального района Владимир Семенов опасается, что он станет инструментом для выдавливания с рынка неугодных предприятий. Свои жилкомсервисы никто штрафовать не будет, зато при желании частные компании можно штрафовать хоть через день, считает он.
Придется доплатить
Опрошенные «ДП» эксперты сходятся во мнении, что закон приведет к росту квартплаты. Выписанные ТСЖ и управляющим компаниям штрафы раскидают на жильцов.
«При средней квартплате в 2 тыс. рублей в месяц ТСЖ дома на 100 квартир собирает с жильцов 2,4 млн рублей в год. О каких штрафах в 500 тыс. рублей может идти речь!» -- возмущается председатель Ассоциации ЖСК и ТСЖ Марина Акимова.
Несложно подсчитать, что при штрафе в 0,5 млн в 100-квартирном доме каждый собственник получит счет на 5 тыс. рублей больше. «Наши депутаты показывают этим законопроектом собственную некомпетентность в сфере ЖКХ, -- говорит председатель Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилой сфере СПб Евгений Пургин.
271 см снега выпало в Петербурге с начала зимы -- больше, чем за весь зимний сезон 2009-2010 гг. Это абсолютный рекорд за всю историю метеонаблюдений в городе.
