Первый вице–президент ЗАО "Балтийская жемчужина" Ли Бо рассказал "Деловому Петербургу", когда будут первые заселения в этот жилой комплекс и снизила ли компания цену в кризис.
"ДП": Вы планируете сокращать коммерческую часть в
проекте?
Ли Бо: Мы работаем по утвержденному проекту планировки и
никакой корректировки не проводили. Проект долгосрочный, поэтому мы полагаем,
что в будущем рынок возродится. Хотя при необходимости мы займемся
корректировками.
"ДП": Когда будут первые заселения? Снизили ли вы цену в
кризис?
Ли Бо: Первые наши жители будут заселяться будущим летом — в
июне–августе 2010 года. Пока мы не снижали стоимость 1 м2, а пошли с другой
стороны. Мы гарантируем клиентам качество нашего строительства и своевременный
ввод в эксплуатацию. Кроме того, мы гарантируем постпродажную эксплуатацию этого
квартала. С начала продаж мы заявили о 73 тыс. рублей за 1 м2. Она и сейчас
сильно не изменилась.
"ДП": Кто ваши финансовые партнеры?
Ли Бо: Мы ведем переговоры с несколькими банками, среди
которых Сбербанк, "Санкт–Петербург" и Газпромбанк.
"ДП": Сколько жилья вы уже продали?
Ли Бо: По объемам продаж квартир в Красносельском районе мы
занимаем одно из первых мест. Но, учитывая общее состояние на рынке, эти объемы
для нас неудовлетворительны. Мы рассчитывали на большую скорость продаж, но в
какой–то момент объемы сильно снизились. Продажи у нас идут так же, как по всему
рынку Петербурга. Надеемся на изменение ситуации.
"ДП": Как вы будете решать вопрос транспорта?
Ли Бо: Приостановка проекта "Надземный экспресс" имеет для
нас непосредственное значение. Мы будем обсуждать с властями города хотя бы
временные меры, чтобы связать наш участок с ближайшими станциями метро. Если
вопрос встанет более остро, то, возможно, мы будем обсуждать его со
специализированными компаниями или сами возьмемся за его
решение.
