Статьи по тегу «Недвижимость»

Рынок недвижимости — один из ключевых для всей экономики Петербурга. Годовой объем сделок с одним только жильем оценивается экспертами почти в 500 млрд рублей. В рейтинге самых богатых бизнесменов города каждый второй миллиардер так или иначе связан с недвижимостью. От ситуации на этом рынке зависит, как будут чувствовать себя смежные отрасли — строительства и реконструкции, промышленности, ретейла, транспортной и социальной инфраструктуры.

"ДП" регулярно собирает комментарии от ведущих игроков рынка петербургской недвижимости и пишет на темы новостроек, купли-продажи земельных участков, офисных и торговых помещений, производственных и складских комплексов.

Очередной кризис на рынке недвижимости вынуждает девелоперов менять стратегии. Вместо небольших локальных проектов застройщики всё чаще реализуют крупные — от 100 тыс. м2 жилья. Это позволяет снизить удельные затраты на начало проекта (включающие покупку земельного участка, проведение инженерных сетей и т. д.) и работать вдолгую, что минимизирует риски.
06:02, 19 марта 2024,
Павел Никифоров
Горизбирком объявил итоги выборов президента РФ в Северной столице. По результатам обработки 100% избирательных бюллетеней Владимир Путин набрал 81,65% голосов петербуржцев. Кандидат от партии "Новые люди" Владислав Даванков занял второе место с 6,99%, далее идут лидер ЛДПР Леонид Слуцкий с 5,15% и коммунист Николай Харитонов с 3,49%. Явка в городе составила 74,38%.
23:08, 18 марта 2024,
Александр Возяков
По итогам прошлого года петербургский рынок складов self-storage увеличился на 29%.
18:41, 18 марта 2024,
dp.ru
В Петербурге выставили на торги особняк площадью 766 м2 с участком в 784,7 м2, расположенный на Ординарной улице, 20В. Объект находится в шаговой доступности от станции метро "Петроградская".
12:54, 18 марта 2024,
dp.ru
Решение о продаже было принято комиссией при правительстве РФ. Площадь участка на 2–й линии составляет 2,1 тыс. м2. Земля находится в бессрочном пользовании Российского государственного педагогического университета (РГПУ) им. А. И. Герцена, филологический факультет которого находится по соседству. Расположенные на участке два административных здания 1917 года постройки (бывшие конторы) также находятся в оперативном управлении университета.
07:13, 18 марта 2024,
Вадим Кузьмицкий
Первый день выборов президента России в Петербурге не обошёлся без происшествий. 22-летняя девушка бросила бутылку с зажигательной смесью в школу №358 на Варшавской улице, где располагаются УИК №1395 и №1396. Со второй попытки смесь загорелась на крыльце школы.
23:20, 15 марта 2024,
Анастасия Котельникова
Девелопер Legenda получил разрешение на застройку первой очереди территории Северного речного порта в Москве. Крупномасштабный проект, в котором приняла участие компания, предполагает сочетание застройки жилой, коммерческой, социальной и общественной функций.
12:00, 15 марта 2024,
dp.ru
Разрешение на строительство ООО "Адамант" получило ещё в конце года. В нём указано, что речь идёт о распределительном центре площадью 70 тыс. м2 на Московском шоссе. Здесь расположен складской комплекс "Адаманта" — "Армада Парк". В компании не ответили на запрос "ДП". Общая арендопригодная площадь "Армада Парка" на сегодня, по данным компании, составляет 76,3 тыс. м2. Первая очередь объекта была введена в 2014 году, вторая — в 2016–м.
07:34, 15 марта 2024,
Евгения Иванова
Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) западнее пересечения Московского шоссе и Экспедиторского проезда. Там предполагается "размещение объектов общественной, деловой и жилой застройки, объектов социально–культурного назначения, коммунально–бытового обслуживания и инженерно–технического обеспечения", говорится в документе.
07:18, 15 марта 2024,
Александр Лобановский
На сайтах продажи недвижимости появились объявления о продаже двух зданий в центре Петербурга — на Университетской наб., 21, лит. А и Б, площадью 2,1 тыс. м2. Они построены до 1917 года, "находятся в собственности без долгов и обременений", указано в рекламе. Также отмечено, что существует проект перестройки под отель. Как вариант — апартаменты.
07:10, 15 марта 2024,
Евгения Иванова
В центре Петербурга, на углу Новгородской и 8-й Советской ул., идёт снос на участке в полгектара, где находился автоцентр.
17:04, 14 марта 2024,
Вадим Кузьмицкий, Евгения Иванова
Пентхаусы в элитных жилкомплексах Москвы за последние 3 года подорожали на 66%.
11:37, 14 марта 2024,
dp.ru
По данным ВЦИОМ на май 2023 года, 28% россиян применяют умные девайсы с разной периодичностью. Основными пользователями являются молодые люди 25–34 лет с высшим образованием. 37% имеют хорошее материальное положение, 42% проживают в Москве или Петербурге. По данным мобильных операторов на сентябрь 2023 года, количество подключённых IoT-устройств в России превысило 80 млн. Аналитики агентства TelecomDaily подсчитали, что объём рынка умного дома в прошлом году увеличился почти на 19%, до $1,7 млн.
08:54, 14 марта 2024,
dp.ru
К началу 2024 года офисный рынок подошёл с противоречивыми показателями. За счёт высокой активности арендаторов уровень вакансии удалось снизить с беспрецедентных для Петербурга 10% в конце 2022 года до 6,9–8,5% (в классах В и А соответственно).
06:02, 14 марта 2024,
Евгения Иванова
"Автозавод Санкт-Петербург" показал первую модель бренда XCITE X-Cross 7. Автомобили выстроили перед Смольным. Автозавод начал с одной модели, но в ближайшее время планирует расширять модельный ряд, хотя многое зависит от решения партнёра.
23:09, 13 марта 2024,
Анастасия Котельникова
В 2024 году в Петербурге ожидается открытие девяти новых гибких офисных пространств на 1800 рабочих мест общей площадью 11,6 тыс. м2, сообщили "Деловому Петербургу" в NF Group. Это семь сетевых и две несетевые площадки.
09:54, 13 марта 2024,
Евгения Иванова
ЗПИФ "Коммерческая недвижимость" под управлением "ВЭБ.РФ. Управление активами" выставил на торги два участка на границе Петербурга и Ленобласти общей площадью почти 260 га.
08:49, 13 марта 2024,
dp.ru
Всего, по подсчётам портала Dataflat.ru, в феврале 2024 года в Петербургской агломерации было заключено 3,65 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), это на 44% меньше, чем в январе. В Северной столице было продано 2,6 тыс. квартир (–49%), в области — 1,06 тыс. (–26%). Общая площадь проданного жилья составила 143,8 тыс. м2 против 250,1 тыс. м2 месяцем ранее.
08:10, 13 марта 2024,
Павел Никифоров
Петербурженка Милена Иванова зафиксировала многократное превышение предельно допустимых концентраций (ПДК) аммиака, формальдегида и свинца в воздухе квартиры на 11–й Красноармейской ул., 7А, которую приобрела у АО "Санкт–Петербургский центр доступного жилья". Она требует расторгнуть договор купли–продажи и выплатить ей почти 50 млн рублей. Определение о назначении предварительного судебного заседания Ленинский районный суд вынес 1 марта.
07:58, 13 марта 2024,
Лев Годованник
На прошлой неделе состоялись торги на право аренды здания на ул. Константина Заслонова, 8, лит. А, по программе "Рубль за метр". Объект площадью 614,7 м2 является региональным памятником "Жилой дом В. Ф. Степанова". Последние несколько лет он стоял заброшенным.
07:15, 13 марта 2024,
Александр Лобановский