Статьи по тегу «Л1»

Район в районе: Калининский как зеркало русской урбанистики

Найди свою Англию в Петербурге, или Жизнь в клубном стиле

"Лондон Парк" LIVE: первые жильцы комплекса готовятся отмечать годовщину новоселья

Еще в советское время Московский район Петербурга, построенный как парадный въезд в город с юга — со стороны Москвы, — был престижным для проживания. Дом Советов, Московский парк Победы, несколько станций метрополитена — все это сформировало особое положение района — он ведь задумывался как центр города для нового мира. И до сих пор он по–прежнему остается наиболее привлекательным для приобретения жилья среди южных районов города, о чем свидетельствуют самые дорогие сталинки на вторичном рынке. Новое жилье в Московском районе также пользуется спросом.

Для рынка недвижимости начало года традиционно является низким сезоном: после новогодних праздников покупательская активность всегда снижается. Однако в 2018 году январь и начало февраля продемонстрировали довольно положительную тенденцию в продажах на первичном рынке. "В "Компании Л1" продажи идут хорошо, –рассказывает руководитель компании Павел Андреев , – в канун Нового года и в январе мы сдали сразу несколько объектов, а спрос на готовое жилье всегда хороший, даже несмотря на более высокие, чем в строящихся объектах, цены". Он отмечает, что особенно активно продажи идут в удачных локациях, а все объекты "Компании Л1" находятся рядом с метро.

В прошлом году была сдана в эксплуатацию первая очередь "Лондон Парка", это почти 100 тыс. м2. Считаете ли вы это знаковым событием, показавшим, что компания "Л1"  полностью преодолела последствия кризиса?

Последние справки о соответствии построенных корпусов условиям подключения были получены от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" и ФГУП "Российские сети вещания и оповещения" в начале декабря. Ранее застройщик получил аналогичные документы на корпуса 3 и 4 (секции 3-14) от ПАО "Ленэнерго" , ПАО "ТГК-1" и по сетям телефонии и телевидения. Теперь застройщик подает заявку на ввод в эксплуатацию этих корпусов, что позволяет рассчитывать на то, что до конца года вся первая очередь "Лондон Парка" будет сдана. Выдача ключей начнется ориентировочно в феврале-марте 2018 года.

Тенденция последних лет по смещению покупательского интереса от дешевых проектов, расположенных за пределами КАД, к качественным городским новостройкам нашла свое продолжение и в 2017 году. По данным Росреестра , за 9 месяцев в Санкт-Петербурге было зарегистрировано 42754 договора долевого участия, что на 5,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В то же время в Ленинградской области по итогам трех кварталов 2017 года количество договоров долевого участия сократилось на 7,7%, до 26014. При этом общий объем спроса в регионе остался прежним, что свидетельствует о перераспределении интереса в сторону города.

В мае была сдана в эксплуатацию первая очередь комплекса "Лондон Парк". Почему для ее завершения потребовалось так много времени?

Слушания по делу о взыскании с группы компаний "Л1"  пройдут в Арбитражном суде Петербурга и Ленинградской области в январе – марте 2013 года. Истец в этом деле — АКБ "Росбанк" . Он требует от ответчика заплатить 2,5 млрд рублей, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на Высший арбитражный суд РФ.

Компании,  имеющие опыт перепрофилирования заводских территорий, которых опросил dp.ru, интересуются участком земли судостроительного предприятия на Васильевском острове на предмет строительства жилых домов и деловых центров. Мало кого интересует, что Балтийский завод обладает уникальными компетенциями в строительстве надводных кораблей и в машиностроении. На заводе - единственный в России стапель для строительства авианосцев и единственное в мире производство парогенераторов для атомных ледоколов.

Управляющий партнер Fort Group Максим Левченко сообщил, что сейчас компания владеет 11 торговыми комплексами совокупной площадью 500 тыс. кв. м. Кроме шести комплексов "Макромира" (их общая площадь – 230 тыс. кв. м), в активе Fort Group действующий ТРК "Южный полюс" (площадь – 35 тыс. кв. м, куплен в марте 2010 года), а также проекты "Академпарк" (площадь – 32 тыс. кв. м, открытие – ноябрь 2011 года), "Европолис" (площадь – 130 тыс. кв. м, открытие – сентябрь 2013 года), "Рыбацкий" (площадь – 10 тыс. кв. м, открытие после реконструкции – ноябрь 2011 года).

Российский аукционный дом  ( РАД ) назначил на 15 сентября торги по продаже последних шести из десяти участков в Парголово, предназначенных для комплексного освоения. Актив находится в составе квартала общей площадью 40 га. Под жилье отведено лишь 24,5 га (остальная территория остается в собственности "ЛЭК"  и предназначена под объекты инженерной и социальной инфраструктуры).

В Высшем арбитражном суде  придумали, как заставить застройщиков работать по закону о долевом строительстве (214-ФЗ). В понедельник, 11 июля, пленум ВАС принял постановление "О некоторых вопросах, возникающих из договоров купли-продажи будущей недвижимости", которое сильно усложнит жизнь строительным компаниям, работающим по серым схемам привлечения средств дольщиков. В первую очередь это касается компаний, которые до сих пор не достроили дома, начатые до 2005 года, когда вступил в силу 214-ФЗ.

Холдинг "ЛЭК", созданный бизнесменами Павлом Андреевым и Андреем Рогачевым, за время финансового и корпоративного кризиса (вызванного конфликтом учредителей) в два раза сократил свое главное достояние - земельный банк, то есть количество и площадь участков.

Управляющая компания "Форт" подписала соглашение со Сбербанком о выкупе долгов ООО " Макромир " на 4,8 млрд рублей. Финансовое оздоровление девелоперского холдинга стало делом техники.

Проблемы с инсоляцией (количеством солнечного света) некоторых квартир обнаружились в жилых комплексах "Граф Орлов" и "Империал" петербургской строительной группы " ЛЭК ". Речь идет о квартирах общей площадью 2,5 тыс. кв.м.