10:5620 октября 2026
Петербург лидирует среди городов-миллионников по доле объявлений об аренде жилья с запретами для будущих жильцов. Об этом свидетельствует исследование факультета права Высшей школы экономики, сообщает РИА Недвижимость.
Ограничения есть в 32% из объявлений.
В целом по стране ограничения встречаются почти в каждом четвёртом объявлении — 23,5%. Чаще всего запрещают проживать с домашними животными: такие условия указаны в 17,9% объявлений, ещё 1,3% допускают питомцев с оговорками, а прямое разрешение встречается лишь в 3,5%. На втором месте запрет на курение — 7%, на третьем запрет на детей — 3,5%.
После Петербурга идут Омск (30%) и Челябинск (28%), в Москве показатель составляет 25%. Меньше всего ограничений в Казани (10%) и Уфе (12%).
Для студий и однокомнатных квартир запреты встречаются в 25% случаев, а для квартир с тремя комнатами и более — в 15%. В самых дорогих объектах ограничения реже — 18% против 23–25% в остальных.
"ДП" писал, что в Петербурге и Ленинградской области за год подешевела долгосрочная аренда. Однушки за год подешевели на 8,4%, до 45,6 тыс. рублей в месяц, двушки на 9,9%, до 67,2 тыс. В Ленобласти ставки тоже просели, но слабее: однушки — до 31,7 тыс. рублей (минус 1,9%), двушки — до 40,7 тыс. (минус 2,2%).
Долгосрочная аренда жилья в Северной столице за год потеряла в цене в среднем 10%. Лидером по падению ставок стал Кронштадтский район. Здесь цены рухнули на 26,7% до 30,4 тыс. рублей. На втором месте Петроградский район (–18,7%, до 92,7 тыс.), на третьем — Выборгский (–12,7%, до 42,1 тыс.).
