Инвестор нового зоопарка в Петербурге исключил риск банкротства

Конкурсный управляющий ООО "СК Квазар" Игорь Бахтуров 13 октября уведомил через Федресурс о намерении подать в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти заявление о банкротстве ООО "Сотэкс", которое заключило соглашение о строительстве нового зоопарка в Северной столице. В самом "Сотэксе" происходящее называют попыткой оказать давление на компанию и полностью исключают какие-либо риски банкротства.

Поводом к спору стали долги по оплате подрядных работ по отделке помещений ЖК "Life-Лесная" на Новолитовской улице. Решением Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти от 10 июня 2026 года с "Сотэкса" в пользу "СК Квазар" взыскано 8,06 млн рублей задолженности и 806,4 тыс. рублей неустойки.

"Вышеуказанное решение постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 октября 2026 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба — без удовлетворения", — уточняется в сообщении Федресурса.

"Уведомление о намерении обратиться с заявлением о банкротстве ООО "Сотэкс" мы рассматриваем как попытку оказать давление на компанию вне рамок существующего судебного спора, в то время как спор о взаиморасчётах сторон не завершён и продолжает рассматриваться в судебном порядке. Важно, что речь идёт не об окончательно установленной и бесспорной задолженности. Данный спор уже проходил рассмотрение в судах нескольких инстанций. Первоначально суд первой инстанции взыскал с ООО "Сотэкс" 8,064 млн рублей задолженности и 806,4 тыс. рублей неустойки, а апелляция оставила это решение без изменения. Однако в декабре 2025 года Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил судебные акты в этой части и направил дело на новое рассмотрение, указав, что доводы ООО "Сотэкс" о наличии встречных требований и переплаты не получили надлежащей оценки. После этого дело вновь рассматривалось судом первой инстанции. 10 июня 2026 года суд повторно взыскал с ООО "Сотэкс" 8,064 млн рублей задолженности и 806,4 тыс. рублей неустойки. ООО "Сотэкс" с такой оценкой взаиморасчётов сторон не согласно и продолжает защищать свою позицию в установленном законом порядке. Таким образом, на текущем этапе речь идёт именно о решении суда первой инстанции, принятом после того, как предыдущее решение по этому же спору было отменено кассацией и дело направлено на новое рассмотрение", — отметили в "Сотэксе".

Компания также не согласна с тем, что ситуацию следует рассматривать исключительно как наличие задолженности перед ООО "СК Квазар".

"Между сторонами существуют встречные требования. Судом установлен факт переплаты со стороны ООО "Сотэкс" по другому договору подряда; соответствующие денежные средства квалифицированы как неосновательное обогащение ООО "СК Квазар". По расчётам ООО "Сотэкс", размер встречных требований превышает сумму, взысканную в пользу "СК Квазар". Именно вопрос учёта этих встречных требований ранее стал одной из причин отмены судебных актов кассационной инстанцией. Поэтому попытка представить ситуацию как наличие простой, бесспорной задолженности ООО "Сотэкс", на наш взгляд, не отражает фактического характера спора между сторонами. Дополнительно отметим, что в отношении самого ООО "СК Квазар" возбуждено дело о банкротстве. Это обстоятельство уже учитывалось судом при рассмотрении вопроса о возможности зачёта встречных требований сторон. Не предъявляя исполнительный лист к оплате, ООО "СК «Квазар" опубликовало в Едином федеральном реестре юридически значимых сообщений о деятельности юридических лиц сообщение  о своём намерении обратиться в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области о признании должника — ООО "Сотэкс" банкротом, желая тем самым принудить ООО "Сотэкс" к отказу от подачи кассационной жалобы и скорейшему исполнению решения суда", — добавили там.

О строительстве зоопарка в Юнтолово власти города договорились с инвестором на ПМЭФ-2026. Подписи под документом поставили вице-губернатор Николай Линченко и гендиректор ООО "Сотэкс" Илья Коршунов. Для комплекса отвели участок на Камышовой улице площадью 85,6 га, основой проекта должна стать схема государственно-частного партнёрства. Конкретные объёмы строительства, стоимость и сроки пока не раскрываются — по словам участников рынка, основные параметры могут быть подготовлены к концу года.

Позднее выяснилось, что туда же планируют перевезти Музей Арктики и Антарктики — этот сценарий озвучивали на презентации комплекса в рамках ПМЭФ-2026. Суммарная площадь построек может превысить 100 тыс. м2, а ежегодный поток посетителей оценивается в 3,5 млн человек. По плану новый зоопарк должен занять 85,6 га, разделившись на пять природных зон, павильон "Айсберг" будет работать круглогодично. "ДП" показывал подробный проект будущего пространства.