10:5709 сентября 2026
В августе стоимость "квадрата" в новостройках комфорт-класса снизилась в семи из 16 городов-миллионников, сообщили РИА Недвижимости в пресс-службе тематического поиска "Яндекса" по квартирам.
Сильнее всего квадратный метр подешевел в Красноярске — на 2,3%, до 150 тыс. рублей. В Краснодаре снижение составило 2,1%, в Москве — 1,6%.
"В среднем по городам динамика цен по классам оставалась умеренной: в комфорт-классе квадратный метр вырос на 1%, до 198 тыс. рублей, в бизнес-классе — на 1,6%, до 387 тыс. рублей, а в элитном сегменте практически не изменился и составил 707 тыс. рублей", — подсчитали аналитики.
В бизнес-классе снижение или почти нулевая динамика отмечены также в семи городах. Наибольшее падение зафиксировано в Воронеже (на 7,1%, до 152 тыс. рублей за "квадрат"), Челябинске (на 5,7%, до 190 тыс.) и Краснодаре (на 2,2%, до 203 тыс.). В элитном сегменте самое сильное снижение было в Краснодаре — на 7,5%, до 275 тыс. рублей за кв. м, Екатеринбурге (на 4,9%, до 337 тыс.) и Новосибирске (на 2,4%, до 232 тыс.)
При этом в первой половине 2026 года новостройки Петербурга подорожали на 9%, а Ленобласти — на 6%. В городе сокращается и объём предложения: за полугодие продано 800 тыс. кв. м, а выведено только 600 тыс. Эксперты связывают это с высокой стоимостью земли и строительства, а также с дорогой ипотекой.
Ранее ДП писал, что на юго-западе Петербурга средняя цена квартиры в новостройках в первой половине 2026 года превысила 12 млн рублей — это самый высокий показатель среди окраинных районов города. Продажи здесь шли всего в восьми проектах, при этом каждый из них обеспечивал в среднем 24,1 сделки в месяц — больше, чем на севере и юге. Одновременно юго-запад оказался наиболее зависимым от ипотеки: кредит использовался в 58,6% сделок.
