11:5305 сентября 2026
В Петербурге официально завершился стратегический инвестиционный проект "Балтийская жемчужина", стартовавший более двадцати лет назад, сообщили 5 сентября в Смольном.
Город и инвестор подписали итоговый документ, закрепляющий полное исполнение всех обязательств по договору аренды участка.
Вместо пустырей на юго-западе Петербурга вырос полноценный микрорайон с развитой инфраструктурой и благоустроенным побережьем Финского залива. Построено 16 жилых комплексов общей площадью свыше 1 млн м2.
“
"Проект "Балтийская жемчужина" стал успешным примером международного сотрудничества и конструктивного диалога с надежными партнерами из Китайской Народной Республики. Уверен, что положительный опыт взаимодействия с застройщиком поможет городу и дальше создавать комфортную среду для жителей",— отметил губернатор Александр Беглов.
Созданная в рамках проекта социальная инфраструктура включает две школы на 825 мест каждая, четыре детских сада, объединённую поликлинику для взрослых и детей на 420 посещений в сутки, а также отдел полиции. Кроме того, проложили 16 дорог, возвели 5 мостов, 6 берегоукреплений и 54 объекта инженерной подготовки.
История проекта началась 14 мая 2005 года, когда губернатор Валентина Матвиенко и мэр Шанхая Хань Чжэн подписали Декларацию о дружественном сотрудничестве. Город предоставил под застройку 205 гектаров в Красносельском районе, инвестором выступила Шанхайская индустриально-инвестиционная компания.
Весной перспективную станцию метро "Петергофское шоссе" предложили построить возле "Балтийской жемчужины", а не переносить на улицу Доблести. Вопрос переноса станции коричневой линии обсуждается из-за проблемных грунтов. Старый маршрут упирался в зону палеодолины — опасный участок с плывунами в районе станции "Петергофское шоссе", что делает строительство технически сложным и чрезмерно дорогим, объясняли эксперты.
В прошлом году китайский девелопер Shanghai Industrial Investment (SIIC) выставил на продажу за 1,7 млрд рублей бизнес-центр "Балтийская жемчужина", где находится штаб-квартира компании в России. Ожидалось, что после закрытия сделки китайский девелопер покинет Петербург. Объявление о продаже бизнес-центра появилось на различных сервисах по продаже недвижимости, в том числе, на доске объявлений Авито.
О планах инвестора SIIC покинуть российский рынок ещё осенью 2024 года сообщили несколько источников на рынке недвижимости. Бизнес-центр остаётся последним активом девелопера.
