12:4902 сентября 2026
В августе 2026 года новостройки в Петербурге выросли в цене на 2,9%, тогда как в Москве — только на 1%, следует из данных "Мира квартир", которые привели РИА Недвижимость.
Средняя стоимость квадратного метра в Северной столице достигла 336,9 тыс. рублей, в Москве — 500,2 тыс. А средняя цена квартиры в Петербурге увеличилась до 14,9 млн рублей. Ленинградская область прибавила 1,3%, до 191,2 тыс. рублей за "квадрат".
"Если смотреть динамику в годовом отношении, с августа прошлого года "квадрат" на первичном рынке подорожал на 10,6%. Полагаем, что до конца года недвижимость будет дорожать на 0,5–1% в месяц", — делится гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
Сильнее всего в стране за месяц подорожали новостройки в Сочи (+5,5%), Мурманске (+5,4%) и Белгороде (+4,8%). В списке лидеров по росту также Вологда (+4,6%) и Киров (+3,8%). Петербург по динамике оказался выше среднероссийского показателя: в целом по крупным городам новостройки подорожали на 1,1%, до 166,5 тыс. рублей за квадратный метр.
При этом снижение цен зафиксировано в 17 из 70 исследованных городов. Наибольшее — в Грозном (–3%), Астрахани (–2,1%) и Новокузнецке (–1,3%).
Как сообщал "ДП", жителям Северной столицы нужно около девяти лет, чтобы накопить на студию площадью 28 "квадратов" в новостройке Москвы, тогда как самим москвичам — 6,4 года.
Рост цен уже сказывается на поведении покупателей. Как ранее писал "ДП", петербуржцы стали реже приобретать кладовые в новостройках: за январь–июль 2026 года продажи таких помещений упали на 18,9%. Эксперты связывают это с перераспределением бюджета — в первую очередь покупатели берут квартиру, а дополнительные помещения откладывают на потом. Застройщики при этом не говорят о потере интереса к кладовым: спрос на хранение сохраняется, особенно на фоне уменьшения средней площади жилья. Но в условиях дорогого метра покупатель вынужден расставлять приоритеты.
