Смольный предложил увеличить предельные расценки на капремонт на 2027 год

Правительство Петербурга опубликовало проект постановления об утверждении размеров предельной стоимости услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2027 год.

Документ размещён 2 сентября для прохождения антикоррупционной экспертизы.

Предельная стоимость работ — максимальная сумма, которую региональный оператор может потратить на работы на 1 м2 за счёт средств фонда капремонта.

Её изменение напрямую влияет на то, сколько средств из фонда может быть направлено на конкретные виды работ в домах разных типов.

По сравнению с утверждёнными на 2026 год расценками, предельная стоимость работ изменится от 4,6% до 94,7% в зависимости от вида работ и типа дома. Максимальный рост зафиксирован на ремонт систем холодного водоснабжения в кирпичных хрущёвках — с 1013 до 1972 рублей за 1 м2. Электроснабжение в том же типе домов вырастет на 80,5% (с 1539 до 2778 рублей за 1 м2), теплоснабжение — на 31,7% (с 7378 до 9719 рублей за 1 м2). Газоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение прибавят по 4,6%.

Замена лифта в металлокаркасной шахте обойдётся в 8,21 млн рублей (+4,5% к 2026 году), в глухой — 8,18 млн, в приставной стеклоблочной — 7,98 млн рублей. При увеличении числа остановок за каждую дополнительную добавляется от 375 тыс. до 417 тыс. рублей.

Ремонт крыши (за 1 м2) — от 7813,5 рубля в современных панельных домах до 17232,37 рубля в дореволюционных зданиях после капремонта (+4,5%). Ремонт фасадов — от 2447 рублей ("кирпичные нового строительства") до 39200 рублей (дореволюционные дома площадью менее 600 м2, +4,5%). Для объектов культурного наследия расценки выше: от 20671 до 26633 рублей за 1 м2.

В проекте также учтены дополнительные коэффициенты и доплаты: в домах без подвала к стоимости инженерных систем добавляют 491 руб./м2 (в 2026 году было 470 рублей) на разборку и восстановление полов; при прокладке труб внутри стен — 751 руб./м2 (вместо 718 рублей); для сталинок с железобетонными ограждениями кровли — 2050 руб./м2 (вместо 1960 рублей). Для фасадов установлены повышающие коэффициенты в зависимости от типа облицовки — от 1,3 до 3,9.

В случае утверждения документ вступит в силу с 1 января 2027 года. Контроль за исполнением постановления будет возложен на вице-губернатора Евгения Разумишкина.

Ранее "ДП" писал, что дом на Большой Зелениной продолжат восстанавливать в 2027 году. Опубликован расчёт дополнительных работ, необходимых для полного восстановления здания, — их общая стоимость превышает 157 млн рублей. Работы будут разделены на два этапа: 64 млн и 93 млн рублей. Для их финансирования потребуется провести общее собрание собственников дома. Ранее стало известно, что уголовное дело об обрушении дома на Большой Зелениной, 1, было прекращено из-за истечения сроков давности, сообщила Объединённая пресс-служба судов Петербурга.

Также в Петербурге завершается капитальный ремонт фасада исторического дома Крюгеров на углу Невского проспекта и улицы Маяковского, сообщил губернатор Александр Беглов. На части здания, выходящей на улицу Маяковского, первый этаж выполнен в "шубной" штукатурке — это половина, которая когда-то была отдельно стоящим флигелем.