10:3310 августа 2026
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил сделку 2023 года по продаже отеля SO на Вознесенском проспекте, заключённую между ООО "Форум" и АО "Вознесенский проспект", стало известно "ДП"
Здание возвращается в собственность "Форума", с АО "Вознесенский проспект" в пользу федерального бюджета взысканы 4,67 млн рублей госпошлины.
Решение может быть оспорено в Арбитражном суде Северо-Западного округа в течение месяца. Как поясняют юристы, если оно устоит, то можно ожидать продажи отеля на банкротных торгах.
Речь идёт о пятизвёздочном отеле SO/St. Petersburg (ранее — W-отель, затем Sofitel) на 137 номеров, расположенном на Вознесенском проспекте, 6А, напротив Исаакиевского собора.
Здание площадью 9,6 тыс. м2 было построено в 2011 году. До сделки собственником гостиницы было ООО "Форум", владельцем которого выступал Алексей Говорунов — сын бывшего вице-губернатора Петербурга Александра Говорунова. В октябре 2023 года собственником отеля по данным ЕГРН стало АО "Вознесенский проспект".
Как писал "ДП", оспаривание сделки инициировал финансовый управляющий Алексея Говорунова Денис Смирнов в рамках процедуры банкротства бизнесмена, указав, что актив выбыл по цене существенно ниже рыночной стоимости.
По его версии, передача имущества имела признаки технического характера и произошла в период, когда к Алексею Говорунову уже предъявлялись требования кредиторов. Сам бизнесмен ранее говорил СМИ, что изменения в ЕГРН носили технический характер.
В апреле 2026 года арбитражный суд признал Говорунова банкротом и открыл процедуру реализации его имущества. ООО "Форум" признано банкротом в ноябре 2025 года. Если решение второй инстанции не будет оспорено, то можно ожидать, что отель на Вознесенском будет выставлен на открытые торги. Его текущую стоимость консультанты оценивают в несколько миллиардов рублей.
Гостиницы в центре Петербурга не так часто попадают в конкурсную массу и реализуются на банкротных торгах. Крупнейшей сделкой такого рода можно назвать продажу отеля "Талион" в сентябре прошлого года.
За 4,4 млрд рублей его приобрела компания, связанная с миллиардером Андреем Фоменко. Новый собственник почти сразу закрыл гостиницу, а сейчас предлагает её площади в аренду. Ожидается, что со временем она будет переделана под бизнес-центр сети "Сенатор".
