Земли под Петергофом перешли фонду "Талант и успех"

Образовательный фонд "Талант и успех" стал единственным владельцем ООО "Петроземпроект" — девелопера коттеджного посёлка "Петергоф Сити" в деревне Низино Ломоносовского района Ленинградской области, следует из данных ЕГРЮЛ.

Проект занимает 106 гектаров. Первая очередь на 74 дома была распродана ещё в 2009 году, сейчас в продаже 47 коттеджей из 72 заявленных во второй очереди, также планировалась третья очередь на 46 домов.

Компания "Петроземпроект" работает на рынке с 2006 года, её генеральным директором с 2009 года является Елена Машедо. До июля 2026 года учредителем компании было АО "Инвестгрупп" (с 2015 года), которое в июне 2026 года было ликвидировано. Компания была обращена в доход государства в июне 2026 года, после чего 10 июля компания перешла под контроль фонда. АО "Инвестгрупп" управляло недвижимостью и было связано с рядом структур, включая ООО "Балт-Клин-Комплект" (правопредшественник "Петроземпроекта") и другие компании, в том числе связанные с выставочной деятельностью.

"Петроземпроекту" также принадлежат несколько помещений в Петербурге, в том числе на Песочной и Мытнинской набережных.

"ДП" писал, что земля в Низино принадлежит бывшему главе экс-главы "Газпромэнерго" Алексею Митюшову. Активами управляет ЗПИФ "Спектр", а им — "Меркури Капитал Траст". В апреле 2026 года ПСБ выставлял на аукцион 25 млн инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированного "Спектр", обращённых в доход государства. В активы фонда входили те самые 76 земельных участков общей площадью 104,5 га в Ломоносовском районе Ленобласти — эта территория и составляла основу проекта "Петергоф Сити". Начальная цена лота составляла 2,1 млрд рублей.

Фонд "Талант и успех" создан в 2014 году для поддержки одарённых детей, один из его учредителей — виолончелист Сергей Ролдугин, в попечительский совет входят представители бизнеса и культуры. Ранее фонд уже получил контроль над гостиницей "Новотель" в центре Петербурга, имущественным комплексом "Ленэкспо" на Васильевском острове (где планируется построить лицей, кампус и испытательные площадки для беспилотников), а также складским комплексом "Южные врата" в Домодедове, распределительными центрами в Подмосковье, Курске, Брянске и Краснодаре, а также бывшим зданием ЦНИИПСК им. Мельникова в Москве.

Коттеджный комплекс "Петергоф Сити" расположен в деревне Низино Ломоносовского района Ленинградской области, в 30 минутах езды от центра Санкт-Петербурга благодаря собственной развязке с КАД. Это объект бизнес-класса: двухэтажные дома площадью от 160 до 245 кв. м на участках 12–15 соток, построенные из газобетона с кирпичной облицовкой, с газовыми котлами и центральными коммуникациями. В посёлке действуют круглосуточная охрана и собственная эксплуатирующая компания. Первая очередь на 74 дома была построена в 2009 году и полностью распродана. Вторая очередь (72 дома) завершена в 2022 году, на данный момент в продаже остаётся 50 коттеджей. Ранее также планировалась третья очередь на 46 домов. В непосредственной близости от комплекса находятся дворцовые ансамбли и парки Петергофа, Ломоносова и Стрельны.