Финляндия бьёт рекорды по банкротствам жилищных компаний

Жилищно-акционерные общества Финляндии массово банкротятся из-за огромных долгов.

В прошлом году банкротства потребовали 62 жилищные компании — больше, чем когда-либо в 2000-х годах, сообщает Yle.

Всего в Финляндии насчитывается более 90 тыс. жилищно-акционерных обществ, и по сравнению с этим количество обанкротившихся компаний невелико, однако за последние 3 года банкротства заметно участились.

Ранее это были единичные случаи — не более 10 банкротств за год, но в 2023 году было зафиксировано сразу 27 банкротств, в 2024-м — 57, а в 2025 году — 62 банкротства.

С начала 2026 года инициировано уже 16 банкротств жилищно-акционерных обществ — столько же было зафиксировано за весь 2022 год.

Наиболее распространёнными причинами финансовых трудностей жилищных компаний являются накопившиеся долги по ремонтам и неоплаченные коммунальные взносы.

У многих жилищных компаний Финляндии коммунальные взносы являются единственным источником дохода, а долги даже одного инвестора в недвижимость могут привести к неплатёжеспособности всего жилищно-акционерного общества, отмечается в публикации.

Финские жилищные компании ещё в 2023 году столкнулись с проблемой растущего количества счетов россиян за принадлежащие им квартиры: из-за санкций российские собственники не могут оплачивать счета за услуги ЖКХ в Финляндии.

Особенно сложной ситуация сложилась в приграничных городах Иматра и Лаппенранта, где россияне массово приобретали недвижимость. В Иматре руководство жилищной компании стало сдавать в аренду квартиры, принадлежащие гражданам РФ, чтобы таким образом покрыть долги по коммунальным платежам и избежать банкротства.

Рост банкротств в Финляндии продолжается пятый год подряд, а в июне 2026 года в стране запустили 332 процедуры банкротства — на 7% больше, чем годом ранее. Наибольшая доля закрытий компаний приходится на строительный сектор и торговлю.