19:4431 марта 2026
ООО "Пулково Аутлет", владелец аутлета на Пулковском шоссе, завершил 2025 год с убытком 767 млн рублей, следует из отчётности компании. При этом выручка выросла на 3%, до 1,6 млрд рублей.
По итогам 2024 года компания отчитывалась о прибыли 229 млн рублей. Чистые активы компании на конец 2024-го оценивались в 220 млн рублей, а в конце 2025 года показатель стал отрицательным — минус 546 млн рублей.
Ухудшение показателей связано с тем, что "Пулково Аутлет" выплатил в федеральный бюджет почти 1,4 млрд рублей для закрытия сделки по смене собственника — около года назад у американского фонда Hines актив выкупила инвестиционная компания "Кама Капитал". По требованию российского законодательства при заключении сделок с иностранными компаниями необходимо выплатить взнос в федеральный бюджет.
“
"Наличие неблагоприятных для организации основных финансовых показателей за 2025 год, выраженное в получении убытка и наличии отрицательных чистых активов на 31.12.2025 связано исключительно с выплатой в 2025 году взноса в федеральный бюджет в размере 1 391 250 тыс. рублей, — поясняет общество. — Для обеспечения стабильного финансового состояния планируется провести ряд мероприятий с целью получения чистой прибыли".
"Так, в рамках минимизации убытка в начале 2026 года общество подписало с банком ВТБ дополнительное соглашение о снижении процентной ставки по кредиту. "Данная ситуация не влияет на платёжеспособность общества и не приводит несвоевременному исполнению обязательств перед кредиторами", — дополняет "Пулково Аутлет".
Аутлет в Пулково, как писал "ДП", — один из самых эффективных с точки зрения дохода на квадратный метр торговых объектов в Петербурге. По итогам 2024 года лучшие показатели были только у ТРЦ "Галерея". На третьем месте шёл "Невский центр", далее — "Жемчужная Плаза", "Пассаж" и т.д.
По данным "Контур.Фокус", единственным владельцем ООО "Пулково Аутлет" является ООО "Аутлет Северо-Запад", учредителем которого в свою очередь является АО "Кама Капитал". По собственным данным "Пулково Аутлет", бенефициаром общества является личный фонд "Атлант", который принадлежит Диане Гарифуллиной. Это владелица ООО "Ман Трак Челны". Как писал "ДП", ООО "Ман Трак Челны" в 2022 году стало владельцем компании ООО "МАН Трак энд Бас РУС", принадлежавшей ранее немецкому производителю грузовиков MAN. Региональные СМИ писали, что Диана Гарифуллина является родственницей Михаила Устюжанина, владельца транспортно-экспедиционной компании "ЛидерТранс".
По данным "ДП", продажа аутлета в Пулково вошла в топ крупнейших инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости Петербурга по итогам 2025 года. Hines продала его "Кама Капитал" вместе с аутлетом "Outlet Village Белая Дача" в Подмосковье. Брокеры оценивали общую стоимость двух объектов в 22 млрд рублей.
