Медианная цена места в паркинге Петербурга в октябре 2025 года составила 880 тыс. рублей, аренда — 7 тыс. рублей в месяц, следует из данных сервиса "Домклик".
Машино-место в паркингах Петербурга оказалось дешевле, чем в большинстве мегаполисов страны.
Так, в Москве стоимость машино-места превышает 1,91 млн рублей, аренды — 15 тыс. рублей, в Новосибирске — 1,17 млн рублей и 9 тыс. рублей соответственно. Дешевле всего машино-место можно купить в Волгограде — за 725 тыс. рублей.
Аналитики связывают это с особыми условиями на местном рынке. В Петербурге строгие строительные нормы обязывают застройщиков обеспечивать новые жилые комплексы парковочными местами.
“
"Их планирование и возведение является обязанностью застройщиков, так как строительные нормы Санкт-Петербурга требуют обеспечить хотя бы одним парковочным местом от 80 до 150 м2 жилой площади в зависимости от регламента, действующего в локации ЖК", — сообщают эксперты платформы "Домклик".
Кроме того, объём предложения в Петербурге практически сравним с московским при меньшей востребованности. А в среднем по стране даже в городах-миллионниках машино-места в крытых и многоуровневых паркингах остаются "штучным" товаром и чаще всего продаются в подземных стоянках ЖК премиальных классов.
Расчёты основаны на анализе объявлений о продаже и аренде парковочных мест на "Домклик", актуальных на начало октября 2025 года, и данных за тот же период годом ранее.
На данный момент можно заметить, что на рынке недвижимости в Петербурге и Ленобласти активно внедряется создание полноценной экосистемы для жизни, куда входят и паркинги. Например, группы компаний ССК в Новосаратовке планируют реализовать концепцию "двор без машин", так для автомобилей предусмотрено 10 многоуровневых паркингов.
А в Пушкинском районе Петербурга на Гусарской улице КГИОП разрешил строительство многоэтажного паркинга. По заверению заказчика, которым является застройщик "КВС-Пушкин", также планируются четыре многоэтажных гаража. Машино-мест будет 228.
