17:5719 августа 202517:57
48просмотров
17:5719 августа 2025
Число рассрочек на покупки жилья в новостройках достигло максимальной отметки, сообщают аналитики "Дом.РФ".
Объём ипотечных сделок снизился на 12 п. п., до 64%.
Доля рассрочек на покупки жилья в новостройках выросла к августу до 15% от заключённых договоров, свидетельствуют данные исследования госкомпании "Дом.РФ". Это говорит о том, что показатель вновь достиг максимума с 2022 года. В общей сложности объём средств, которые ещё не поступили по договорам рассрочки на счета экскроу, составил 1,3 трлн рублей.
На фоне исчерпания эффекта высокой базы за первое полугодие стал увеличиваться объём продаж жилья в новостройках и выдачи ипотеки. Продажи по договорам долевого участия в июле составили 1,9 млн м2 (+14% к июню и +6% по сравнению с прошлым годом).
“
"Рост относительно прошлого года в основном обусловлен низким показателем в июле 2024 года, когда продажи резко сократились после завершения массовой господдержки — в денежном выражении продажи за июль составили 389 млрд рублей", — сказано в отчёте.
За 7 месяцев нынешнего года в новостройках продано 12,2 млн м2, это на 23% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля продаж в ипотеку за этот период (по сумме) упала до 64% (76% в 2024 г.), а доля продаж за наличные и в рассрочку — выросла до 36% (с 24%).
Ранее данные исследования Dataflat.ru показали рост числа договоров долевого участия, заключённых в июле 2025 года. Показатель по сравнению с июнем вырос на 26% и достиг 2,8 тыс. единиц. Общая площадь продаж выросла на 25% и составила 110,7 тыс. м2.
Аналитики также выяснили, что жильё в Ленобласти существенно дешевле, чем в Петербурге, ценовой разрыв за 1 м2 достиг рекордной отметки, сообщает консалтинговый центр "Петербургская недвижимость". Разница составила 100 тыс. рублей за 1 м2.
