Лето 2024 года показало новый тренд в туристическом секторе Санкт-Петербурга — растущую популярность апарт-отелей. Туристы все чаще отдают предпочтение сервисным апартаментам, а не классическим гостиницам. Доля размещений в апарт-отелях увеличилась на 5% по сравнению с летом 2023 года, тогда как заполняемость традиционных гостиниц снизилась до 39,2%.
“
"Гибкость и комфорт апартаментов становятся основными преимуществами для туристов, — говорит Константин Сторожев, генеральный директор управляющей компании VALO Hospitality и председатель экспертного совета по апарт-отелям Российской гильдии управляющих и девелоперов. — В проектах под нашим управлением, центральное место всегда занимает клиентоориентированный подход и высокие стандарты сервиса. Благодаря тому, что проекты компании VALO изначально были правильно сформированы с точки зрения концепции, а управление отдано профессионалам, нам удалось достигнуть средней загрузки в летний период 97%, в то время, как средняя загрузка апарт-отелей по городу составила 90%".
Пиковые значения загрузки пришлись на август, когда многие туристы избегают большого наплыва участников ПМЭФ в июне. Показатель высокой заполняемости сохранялся на протяжении всего сезона, с основными пиковыми днями в выходные — популярное время для краткосрочных поездок.
Аналитики VALO также отметили рост популярности краткосрочной аренды в Санкт-Петербурге. В первой половине августа динамика посуточного бронирования квартир и апартаментов показала рост на 17%, при средней стоимости 4 900 рублей за ночь и продолжительности аренды около четырех дней.
При этом туристы все чаще выбирают объекты с сервисными концепциями, где внедрены единые стандарты, независимо от звездности. Апарт-отели под централизованным управлением профессиональных команд, таких как VALO, понимают потребности разных категорий путешественников. Комплекс VALO представлен шестью форматами отелей, включает специализированные корпуса для деловых туристов, молодежи и IT-специалистов.
Отдельно стоит отметить рост туристического потока в Санкт-Петербург. В первом полугодии 2024 года количество туристов выросло на 20%, и город посетили 5 миллионов человек, из которых 15% — иностранные туристы. Основной прирост обеспечили путешественники из Китая, чье количество увеличилось на 254% по сравнению с началом года. Высокий интерес проявляют также туристы из Ирана, Турции и ОАЭ.
С каждым годом Северная столица укрепляет свои позиции на туристической карте России, привлекая внимание как отечественных, так и иностранных гостей. Эксперты ожидают, что к концу 2024 года количество туристов достигнет 10,3 миллионов, а к 2030 году — 18,3 миллиона человек.
