Востребованность премиальной недвижимости среди инвесторов из России привела к экспоненциальному росту рынка недвижимости в ОАЭ. Об этом заявили представители отрасли порталу Arabian Business.
Инвесторы из России всё чаще рассчитывают на высокую доходность и безопасное убежище для своих денег. Дубай и Абу-Даби в 2023 году привлекли наибольший объём инвестиций, уточнил генеральный директор и основатель компании Foreman Fiefdom Real Estate Адиль Ахтар. Причём особое внимание привлёк значительный подъём сектора элитной недвижимости, подчёркивает издание.
Как говорит руководитель отдела технологий агентства недвижимости Allsopp & Allsopp Сергей Раков, граждане России больше всего заинтересованы именно в Дубае.
Помимо россиян, своё влияние оказали и инвесторы из Китая. Их активность на рынке привела к взрывному подорожанию люксовой недвижимости Дубая. К примеру, в районе Аль Барари число сделок выросло на 400%, и заключили их в основном сверхбогатые покупатели. В секторе строящегося жилья в Абу-Даби и Дубае с начала года наблюдался рост спроса на 94,1% и 43,3% соответственно.
Самыми популярными у россиян стали районы Dubai Marina, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residences. У китайцев предпочтения немного иные: Jumeirah Golf Estates, Downtown Dubai и The Springs.
Так, квартиры в первой башне проекта Oceanz компании Danube Properties оказались распроданы сразу же после ввода здания в эксплуатацию. В здании продавалось более 500 квартир суммарной стоимостью 2,5 млрд дирхамов (около 65 млрд рублей). За виллами на острове Палм-Джебель-Али брокеры встали в очередь с глубокой ночи, чтобы успеть купить их, когда начнутся продажи.
Недвижимость на острове варьируется от изысканных пляжных домов до просторных "коралловых" вилл. Пляжные виллы включают 5–6 спален и стоят от 18 млн дирхамов ($4,93 млн), а "коралловые" имеют более просторные планировки с семью спальнями и стоят от 26 млн дирхамов ($7,1 млн).
