Калининградская сфера строительства продолжает демонстрировать рекордный рост. За полгода в регионе построили на треть больше жилья, чем в 2020 году, когда в Калининграде были побиты строительные рекорды 2016 года.
За 6 месяцев в регионе ввели в строй 532,5 тыс. м2 жилья (по сравнению с аналогичным периодом 2020 года рост составил 31%), при этом в многоквартирных домах рост составил 25%, в сфере индивидуального жилищного строительства — 38%. В министерстве строительства и ЖКХ Калининградской области сегодня, 9 июля, объяснили этот всплеск стартом программы льготной сельской ипотеки.
Глава министерства Сергей Черномаз отметил, что на объёмах жилищного строительства в регионе не отразился переход на проектное финансирование: застройщикам удалось переформатировать свои бизнес-модели. В 2020 году, как отметил Черномаз, в Калининградской области было введено 1,15 м2 на одного жителя — в два раза больше общероссийского показателя.
В 2021 году на территории региона планируется ввести в эксплуатацию 936 тыс. м2 жилья.
Отметим, что в Калининграде в 2020 году построили более 675,7 тыс. м2 жилья, побив рекорд 2016 года, когда в областном центре было введено в строй 653 тыс. м2 жилья.
Одновременно со строительным бумом в Калининградской области продолжается рост цен на жильё. По данным Единого ресурса застройщиков, за год квартиры в калининградских новостройках подорожали на 39% — с 52,3 тыс. до 75 тыс. за 1 м2. Губернатор Антон Алиханов назвал происходящее на рынке жилой недвижимости в Калининграде "полным безумством" и обвинил в ситуации застройщиков, которые, по его выражению, "обварились до волдырей".
