Покупка квартиры в едином центре доступного жилья–закрытие внешней или внутренней потребности?

Человеческая сущность состоит в том, что, приобретая даже дорогой товар, в том числе и недвижимость, радость со временем исчезает. Эта психологическая черта в социологии получила название "гедонистическая адаптация" и помогает объяснить, почему наличие большого количества вещей может дать нам частичное удовлетворение и непрочное счастье.

В последние годы растущая область поведенческой экономики раскрыла дополнительные сведения о различиях между восприятиями, которые мотивируют нас, и фактическими результатами наших усилий. Как выясняется, люди часто не в курсе того, чего они действительно хотят.

Этим вопросом задались аналитики Единого центра доступного жилья и провели исследование покупательского спроса на недвижимость в целом и на наши студии в частности. Напомним, что студии в Едином центре доступного жилья имеют эксклюзивную особенность – клиент может выбрать посильную автономную площадь в долевой собственности от 12 до 30 кв.м.

Купить или арендовать квартиру?

Выяснилось, что в 90-е годы наши соотечественники считали модным приобретать огромные дорогие квартиры. Кризисные 2000-е стали временем, "выворачивающим карманы" для покупки всего подряд "на все последнее". Крах агентств и банкротства девелоперов пугали в последующие годы не только непомерным ростом цен на жилье, но и массовыми вступлениями в долевое строительство с потерей "кровных". Сегодня в тренде прогнозы с предсказаниями судьбы рынка недвижимости, где чаще резюме сводится примерно 50 на 50 к тому, что он обвалится или пойдет в рост.

Не стала неожиданностью информация о том, что 85% россиян в противовес 14% немцам предпочитают собственное жилье арендованному. Этим предпочтениям, безусловно, способствуют социальные и жилищные программы, действующие в каждой из стран. (По этой теме мы публиковали материал на странице "Единый центр доступного жилья" ВКонтакте 17 июля.) Россиянину, живущему в мире нестабильности, удобней иметь гарантии, что его не выселят из квартиры и ремонт будет сделан по собственному вкусу. Ради этого он готов влезать в долги, ипотеку, даже если ежемесячные платежи выше средних арендных ставок почти в два раза. Да и в обществе это вызывает одобрение или как минимум понимание. В конце концов, недвижимость — это один из более-менее надёжных способов инвестировать капитал в нашей стране.

Оставшиеся 15% россиян предпочитают арендованное жилье, потому что близки к западному мироощущению и стилю жизни. Они мобильны, динамичны, свободны и не привязаны к одному месту. Есть немало примеров, когда даже состоятельные россияне арендуют жилье (Артемий Лебедев).

Вы задумывались над тем, сколько времени вы проводите дома?  Что станет спустя 50 лет с вашей квартирой? А как вам процесс реновации хрущевок?

Какие потребности "закрывают" покупатели Единого центра доступного жилья, приобретая студии, средняя площадь которых составляет 18 кв. м? Какой образ жизни им ближе?
Об этом мы расскажем в следующей статье.