13:1115 июля 201413:11
43просмотров
13:1115 июля 2014
Средняя цена 1 м2, по которой бизнесмены Петербурга выкупают помещения у города, выросла до 124,3 тыс. рублей. По итогам прошлого года квадратный метр обходился в среднем в 79,6 тыс. рублей.
По данным СПб ГУП "ГУИОН", средняя стоимость м2, по которой бизнесмены Петербурга выкупают помещения у города, сейчас составляет 124,3 тыс. рублей. Это на 44,7 тыс. рублей больше, чем по итогам прошлого года, когда м2 обходился предпринимателям в среднем в 79,6 тыс. рублей.
Всего за полгода бизнесмены подали 425 заявок на оценку арендуемых ими помещений, что в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. За первые шесть месяцев 2014 года "ГУИОН" успел оценить стоимость 367 помещений. "30% заявок составляют помещения, располагающиеся на основных магистралях города, ранее не доступные для процедуры выкупа. Средняя стоимость 1 м2 таких объектов составляет 166,2 тыс. рублей", — пояснили в управлении.
Средняя площадь всех оцененных помещений составляет 150 м2, тогда как этот же показатель только для объектов на центральных магистралях – 142 м2. Лидерами по количеству заявок среди магистралей стали Московский проспект, Гороховая и Садовая улицы, Невский проспект и улица Маяковского.
В основном помещения выкупают под торговлю (78% в общем объеме с начала года), офисы (19%), а также кафе и рестораны.
За весь прошлый год в Петербурге было приватизировано 514 объектов. По данным КУГИ средняя площадь выкупаемых объектов составляла 178 м2.
В прошлом году программа приватизации в Петербурге была выполнена только на 80%. Всего в городской бюджет было перечислено 6,6 млрд рублей, хотя в октябре 2013 года городские власти говорили о возможности выручить от продажи госпомещений только малым и средним предпринимателям примерно 30 млрд рублей.
В июле 2013 года в Петербурге вступил в силу новый закон, который упорядочивает процедуру приватизации нежилой недвижимости бизнесом. Согласно документу, коммерсанты могут выкупить объекты нежилого фонда до 1 июля 2015 года при условии, что их договор аренды был заключен не ранее 1 июля 2011 года. Помимо этого, закон снимает ограничение по приватизации площадей более 500 м2.
При этом в начале июня 2014 года бюджетно-финансовый комитет не поддержал законопроект депутата Ирины Ивановой об увеличении срока выкупа бизнесменами арендуемых у города помещений с 3 до 5 лет. В комитете финансов оценили сокращение поступлений в бюджет от принятия этого законопроекта в 1 млрд в этом году и 2 млрд рублей в следующем.
