"Деловой Петербург". Через кампусы в рейтинг

Автор фото: Деловой Петербург

Политехнический университет инициирует создание в Петербурге межвузовского кампуса. Конкурс на подготовку предварительного проекта объявят весной. Инвестиции составят 10 млрд рублей, однако источники финансирования пока не определены.

Политехнический университет ( СПбГПУ ) принялся за разработку концепции создания в Петербурге нового межвузовского студенческого кампуса.
Первый конкурс для подготовки строительства кампуса — на предпроект и подготовку градостроительной документации СПбГПУ намерен объявить в I квартале 2014 года. Весь проект при удачном стечении обстоятельств планируют реализовать к 2018 – 2020 году.

Кампус вместо испытаний

Политехнический университет начал планировать создание своего кампуса в 2011 году с приходом нового ректора Андрея Рудского, но в прошлом году после совещаний с Союзом ректоров Петербурга было решено сделать проект межвузовским.
Строительство кампуса предполагается на участке площадью 13 га на Гжатской ул. Участок находится в непосредственной близости от СПбГПУ и в его бессрочном безвозмездном пользовании. Сейчас территорию занимает стенд высоковольтных испытаний университета (эти конструкции перенесут за город). На территории планируется возвести 230 тыс. м2 недвижимости, проживать здесь смогут около 8 тыс. студентов и преподавателей.
"Это будет не студгородок, а именно кампус со всей инфраструктурой: еда, отдых, парковки, спорткомплексы, медицина, торговля, административный центр, студенческий театр", — поясняет Геннадий Хорьков, директор департамента стратегического планирования и развития имущественного комплекса СПбГПУ, добавляя, что по участку уже получены согласования монополистов и градплан.

Финансовые поиски

Для реализации проекта получено предварительное согласование Минобразования, но еще не утверждена схема финансирования. Строительство потребует около 10 млрд рублей. Частично средства могут быть получены от госсубсидий. Возможен также механизм ГЧП, по которому, например, построен кампус Дальневосточного университета.
Какие еще вузы кроме СПбГПУ разместятся в кампусе — определят Смольный и Минобразования. Вполне возможно, что это будут участники федеральной программы "5–100–2020". По этой программе к 2020 году пять российских вузов должны войти в сотню лучших университетов мира. В программу вошло 15 вузов, которые получат субсидии (около 600 млн рублей в год), в Петербурге это СПбГПУ, Институт точной механики и оптики (ИТМО) и ЛЭТИ.
В ЛЭТИ пока заняты разработкой дорожной карты для программы "5–100–2020" и вопрос членства в кампусе не рассматривают. В ИТМО же отметили, что заинтересованы в том, чтобы их студенты разместились на территории проекта.
Позиция в мировых рейтингах определяется по множеству показателей. В частности, в вузе должно обучаться не менее 10% иностранных студентов. Привлечь их планируется в том числе за счет создания комфортных условий. Вместе с тем сейчас вузы испытывают сложности с размещением даже российских студентов, поскольку после введения ЕГЭ доля иногородних учащихся, которые зачисляются на первый курс, возросла до 60–70%.

Хорошо забытое старое

Попытки организации кампусов предпринимались еще в СССР, вновь о них заговорили пару лет назад. Сейчас проекты кампусов существуют по всей России, только на территорию Новой Москвы планируют переехать пять вузов. Под Петербургом на 346 га планируется кампус в Кудрово. Около Петергофа не без проблем, но строится кампус для Высшей школы менеджмента СПбГУ "Михайловская дача". Кроме того, большой университет планирует создание единого университетского студгородка. "До апреля 2014 года планируется найти оптимальный вариант размещения единого кампуса, а разработка общей концепции намечена на июнь", — пояснили в пресс–службе СПбГУ, уточнив, что весь проект планируется реализовать к 2027 году.
Любой подобный проект по определению нужно рассматривать индивидуально. Если он будет реализован по схеме государственно–частного партнерства, то, возможно, девелоперов заинтересует схема "земля в обмен на кампус". Чтобы застройщику было интересно участвовать в этом проекте, то есть чтобы оправдать строительство 230 тыс. м2 недвижимости и получить заработок на уровне 15%, нужно будет передать ему земельный участок, на котором возможно построить 1,4 млн м2 жилья. Но решение можно будет принимать, только когда будут видны конкретные участки и предложения.
Арсений Васильев
генеральный директор ГК "УНИСТО Петросталь"
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Политикой о конфиденциальности.