Опубликован топ–10 крупнейших застройщиков Ленобласти

Рейтинг основан на данных строительного комитета Ленобласти и на опросе компаний. Если данные комитета и строительной компании не совпадали, то в рейтинге использовались цифры комитета.

Расхождения касались дат регистрации. Например, в компании "Энергомашстрой" заявили, что ввода жилья в 2010 году у них не было, разрешение на ввод коттеджей было подписано в конце декабря 2009 года. Тем не менее специалисты комитета уточнили, что в базу данные об этом вводе внесены уже январем 2010 года, соответственно, и статистика датируется 2010 годом. И такая ситуация с отчетностью складывается достаточно часто. Аналогичная ситуация у компании "ПетроЗемПроект".

По данным компании "Унисто Петросталь", в 2010 году было введено 56,66 тыс. м2 жилья, но, по данным строительного комитета, введено 38,769 тыс. м2.

Как рассказали в правительстве Ленобласти, начиная с 2006 года, когда началась реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России", в Ленинградской области ежегодно увеличивается показатель ввода жилья. Объемы жилищного строительства выросли в 1,54 раза — с 671,5 тыс. м2 в 2006 году до 1,044 млн м2 в 2010 году. По итогам 2010 года ввод жилья в Ленинградской области составил 1043,5 тыс. м2, в том числе ИЖС — 442,7 тыс. м2.

Министерством регионального развития РФ утверждены прогнозные показатели по вводу жилья для Ленинградской области с 2011–го по 2020 год, согласно которым в 2011 году в Ленинградской области необходимо ввести в эксплуатацию 1072 тыс. м2 жилой площади. В настоящее время на территории Ленинградской области ведется строительство жилых домов на 185 строительных площадках общей площадью жилья 2209,66 тыс. м2, в том числе объем малоэтажного жилья составляет 361,47 тыс. м2.

Эксперты отмечают, что в настоящее время в Ленобласти намечается резкий рост строительства муниципального жилья, который составляет 36%. Это свидетельствует о снижении доли жилья, возводимого на средства независимых приобретателей, а также корпораций, то есть  о недостаточном восстановлении рынка. Есть основания опасаться, что реальный объем сданного жилья окажется меньше, особенно в случае, если ведущие мировые валюты, а вместе с ними банковский сектор, вновь испытают серию потрясений.

"По нашим прогнозам, объем ввода жилья в 2011 году превысит прошлогодний, но совсем незначительно. Для поддержки отрасли правительству Ленинградской области необходимо обеспечить, во–первых, строительство качественных дорог, а во–вторых, выделить застройщикам лимиты потребления энергоресурсов и обеспечить подключение к инженерным коммуникациям строящихся объектов", — говорит заместитель директора "Строительной компании "Дальпитерстрой" Елена Куницкая.

Зайстрощик	Муниципальный район	Введено жилья в 2010 году	Объекты, введенные в 2010 году
ООО "Квартал — 17А"	Тосненский	86,368	пос. им. Тельмана, жилые дома на Московской ул., Онежской ул. и Ладожском бульваре
ООО "Аврора" (Ленрусстрой)	Ломоносовский	47,956	пос. Горелово, жилые дома на Красносельском шоссе
ООО "ПетроЗемПроект"	Ломоносовский	47,764	деревня Низино, коттеджный комплекс
ООО "Петросталь"	Всеволожский	38,769	пос. Колтуши, дер. Старое, многоэтажные жилые дома
ОАО "Силовые машины"	Всеволожский	25,535	дер. Новое Девяткино, квартал 2, многоэтажные дома на Флотской ул. и Озерной ул.
ОАО "ГлавСтрой Комплекс"	Всеволожский	22,856	г. Всеволожск, микрорайон Южный, многоэтажные жилые дома
ЗАО "Ленстройтрест"	Выборгский	20,222	г. Выборг, многоэтажный жилой дом на Травяной ул.
ОАО "Энергомашстрой"	Всеволожский	16,133	дер. Новодевяткино, таунхаусы
ООО "Строинтэкс" ("Допуск 0")	Всеволожский	15,509	г. Всеволожск, Центральная ул., 2
ООО "Дальпитерстрой"	Гатчинский	14,947	пос. Новый Свет, два многоэтажных жилых дома, г. Гатчина, 1 многоэтажный жилой дом на ул. Генерала Сандалова