Половине опрошенных петербургских компаний, которые сократили персонал, удалось вместе с тем и снизить расходы на аренду. А вот доходы повысили только 11% из них.
У 78% респондентов доходы сократились, у 11% остались
на прежнем уровне. По мнению организаторов опроса — специалистов GVA
Sawyer и консалтинговой сети КПМГ, эти цифры
показывают устойчивую и очевидную связь между сокращением штата и
сокращением затрат на недвижимость. Возможно, что существует также связь между
сокращением персонала и падением доходов.
По данным опроса, у 42% респондентов в 2009 году затраты на
офисную недвижимость остались прежними. 35% компаний отметили, что им удалось
снизить затраты за счет снижения арендной ставки. 12% сдавали часть помещений в
субаренду.
В ближайшее время ни одна из компаний не
планирует сокращений персонала. При этом 42% респондентов собираются
набирать работников. Например, в секторе строительства и
девелопмента сделать так собираются 63% респондентов. Однако около 70%
компаний инвестиционного и финансового секторов не планируют привлекать новвх
сотрудников.
Читайте также:
Соцопрос: сокращения идут в 11% российских компаний
По мнению аналитиков, оживление на рынке аренды офисной
недвижимости в 2010 г. будет происходить в основном за счет переезда
компаний в более качественные офисы, но без изменения бюджета.
Рост арендной ставки не превысит темпов инфляции. "Можно
констатировать, что падение ставок прекратилось, и уже нет такого давления
арендаторов по дальнейшему снижению ставок аренды, как наблюдалось в 2008–2009
гг.", — делают выводы исследователи.
