В Петербурге заговорили о новом этапе выдавливания из центра небогатых жителей. Дело в том. что многим придется содержать дома–памятники.
Товариществу собственников жилья (ТСЖ) "Миллионная, 23"
придется реставрировать свой дом (выявленный объект культурного наследия) за
собственный счет.
На днях апелляционный суд оставил в силе решение по иску
КГИОП, в соответствии с которым это ТСЖ должно принять на себя обязательство
содержать дом (площадью около 8 тыс. м2) как того требует законодательство об
охране памятников. По экспертным оценкам, затраты только на реставрацию составят
от $1,5 тыс. за 1 м2.
По словам председателя ТСЖ Михаила Беляева, после оглашения
решения он поинтересовался у судьи, где взять на это деньги, и получил совет
собрать их с членов ТСЖ. Вопрос, что будет, если они откажутся сдавать, остался
без ответа.
Юрист ассоциации ТСЖ Центрального района Светлана Морозова
утверждает, что город переложил на собственников свои обязанности.
Читайте также:
Квартплата авансом стала вне закона
Вполне реален, по ее мнению, и такой сценарий: осуществить
реставрацию невозможно, и КГИОП своими штрафами доводит ТСЖ до разорения и
ликвидации. Затем в дом приходит управляющая компания и увеличивает квартплату.
Эксперты "Делового Петербурга" подсчитали, что она должна возрасти в 8–9
раз.
В КГИОП, однако, уверяют, что этого не произойдет: деньги на
ремонт ТСЖ выделят фонд ЖКХ и городской бюджет. В 2009 году 30 ТСЖ Центрального
района получили на это в общей сложности 450 млн рублей, но ТСЖ "Миллионная, 23"
в их список не попало.
В апреле 2009 года "Деловой Петербург" писал, что
решения арбитражного суда с нетерпением ждут свыше 50 членов ассоциации ТСЖ
Центрального района. В их домах живут люди среднего достатка, и они опасаются,
что станут следующими, кому КГИОП предложит подписать охранные
обязательства.
Впрочем, Михаил Беляев считает, что вопрос окончательно не
закрыт, поскольку ТСЖ "Миллионная, 23" обязательно будет подавать кассацию на
постановление суда второй инстанции.
