Московская недвижимость за неделю подешевела на 1% в доллар и в рублях

В среднем снижение цен за неделю составило около 1% как в долларах, так и в рублях. Ранее эксперты фиксировали падение цен на столичную недвижимость на 2-3% в неделю.

За прошлую неделю наибольшее падение цен было отмечено на квартиры в сталинских и монолитных домах. Жилье этого типа подешевело на 1,4%, и стоимость квадратного метра составила $5376 и $5143 соответственно. Цена на квартиры в пятиэтажках снизилась на 1,1% - до $4354 за м2.

Квартиры в старых панельных домах и типовых панельных домах подешевели на 0,6% - до $4005 и $4084 за кв. м соответственно. Квартиры в современных панельных домах подешевели на 0,7%, квадратный метр в них теперь стоит около $4380. Цена на современную панель потеряла 0,9% - до $4308 за кв. м.

Аналитики отмечают, что за последние недели коррекция цен на более дорогие классы жилья бизнес-класса оказывается несколько больше, чем на недорогие квартиры. Эксперты рассматривают устойчивость этой тенденции как еще один признак ослабления текущей волны снижения цен на жилье.

Накануне эксперты зафиксировали на российском рынке недвижимости первые предпосылки для роста долларовых цен на квартиры. По словам генерального директора агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, курсовые колебания продолжают оказывать влияние на стоимость квадратного метра и вносят путаницу в сознание покупателей. Снижение предложения во всех сегментах уже начинает сказываться на динамике цен: темпы коррекции постепенно замедляются, что в будущем может привести к положительному ценовому тренду, пишет Финанс.