Рыночная стоимость объектов РТМ за полгода выросла на 23%

<b>Cтоимость объектов</b>, находящихся в эксплуатации, на конец января 2007 года составила $587,6 млн (+15% по сравнению с концом июня 2007 года). Стоимость объектов, находящихся на стадии строительства, составила $161,7 млн (+188,3%). Стоимость объектов, находящихся на этапе подготовки к строительству, составила $40,9 млн (-46,4%)/

<b>Существенное увеличение</b> стоимости объектов, находящихся на стадии строительства, а также снижение стоимости объектов на стадии подготовки к строительству объясняется переходом двух крупных объектов – торговый центр в Одинцово и торгово-развлекательный центр в Самаре – из стадии подготовки к строительству на этап строительства.

<b>Общая площадь объектов</b>, входящих в портфель РТМ и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв. м., арендопригодная площадь – 381 823 кв. м.

<b>Помимо развития сегмента</b> коммерческой недвижимости, РТМ развивает проект по строительству жилого комплекса в Брянске. Соглашение о комплексной застройке участка в Брянске было подписано 25 октября 2007 года между администрацией Брянской области и РТМ. Суммарный разрешенный объем возводимого жилья на выделенной территории составляет 250 тыс. кв. м., общая площадь торгово-развлекательного центра в рамках комплексной застройки территории составит 53 316 кв. м.

<b>РТМ принадлежит 75%</b> долей в "РеМа Иммобилиен", которое владеет 18 объектами недвижимости общей площадью более 53 322 кв. м. Арендатором этих площадей является сеть супермаркетов "Билла".

<b>Рыночная стоимость </b>объектов РТМ после вычета миноритарной доли "РеМа Иммобилиен", по состоянию на 31 декабря 2007 года, выросла на 24% и составила $742,9 млн.

<b>За вторую половину </b>2007 года началось строительство торгового центра в Одинцово Московской области (69 477 кв. м.) и торгово-развлекательного центра в Самаре (57 075 кв. м.). Кроме этого, за этот период компания начала строительство ТРЦ в Петербурге и ТРЦ в Липецке общей площадью 24 840 кв. м. и 48 880 кв. м. соответственно. Таким образом, по состоянию на конец 2007 года на этап строительства были выведены практически все крупные проекты РТМ, заявленные к реализации. Начало строительства оставшихся объектов запланировано на текущий год.

<b>Кроме того, в рамках процесса </b>консолидации торгового центра "На Свободном" в Красноярске, в ноябре 2007 года были приобретены в собственность дополнительные помещения этого ТЦ общей площадью 8 465,8 кв. м.

<b>Таким образом, в настоящий </b>момент РТМ контролирует 57 объектов коммерческой недвижимости, находящихся на разных стадиях развития. В эксплуатации находится 47 объектов, 7 объектов находятся на стадии строительства, 3 – на этапе подготовки к строительству.