Лев Каплан: "Исчезает сама основа рыночной экономики"

<b>"Происходит монополизация рынка</b> десятком крупнейших инвестиционно-строительных компаний. В 2007 году они ввели уже 43% жилья (что несравнимо с 18%, введенными ими в предшествующий период). При этом сокращение объема работ и ввода жилья компаниями, строящими по 2–5 домов в год, происходит из-за практического отсутствия у них как таковой возможности выхода на рынок", – пишет Лев Каплан.

<b>По его словам</b>, "с сентября 2006 года в городе не было ни одного аукциона по аренде отдельно стоящих земельных участков. Даже скромные попытки выйти на эти аукционы заканчиваются неудачей из-за монополизма крупных компаний и неправомерных требований делать не только полный пакет документов для строительства объекта, но и проект планировки и межевания всей прилегающей территории. В результате некоторые компании среднего и малого бизнеса (такие как "Русская сказка", "Юго-Запад") оказываются практически полностью вытесненными с рынка, другие (к примеру – "Трест 36", "АСЭРП") вынуждены уходить в регионы".

<b>Досталось от Льва Каплана</b> и ряду российских олигархов: "Дело усугубляется еще бурной экспансией крупнейших московских игроков – компаний, принадлежащих О. Дерипаске, В. Когану, которые захватили буквально многие сотни гектаров будущей застройки. Причем эта экспансия продолжается. Появилась еще одна московская компания – СУ-155, и другие, также перебивающие все мыслимые цены при комплексной застройке территорий".