"Нефтяной дом" продается "Интерцессии" за $175 млн

Компания "Нефтяной дом", владеющая центральным офисом РАО "ЕЭС России", по результатам тендера в ближайшее время может быть продана "Интерцессии" – оператору на рынке недвижимости. По условиям тендера, РАО "ЕЭС" будет арендовать здание у нового собственника до 1 января 2009 года.

<b>Эту сделку накануне</b> одобрил комитет РАО "ЕЭС" по стратегии и реформе. А 18 января ее обсудит совет директоров энергохолдинга, сообщила <a href="http://www.interfax.ru/" target=_blank>"Интерфаксу"</a> глава департамента по взаимодействию со СМИ РАО "ЕЭС" Маргарита Нагога.
<b>"После конкурентного отбора</b> лучшей была признана заявка ООО "Интерцессия" стоимостью $175 млн, – сказала она. – Покупатель – известный оператор на рынке недвижимости, который подтвердил свою платежеспособность".
<b>В РАО "ЕЭС" признаются</b>, что не знают – стоит ли кто-нибудь за "Интерцессией" или она действует только в своих интересах. На сайте компании, зарегистрированной в Москве, говорится, что она является юридической фирмой, которая сопровождает сделки с недвижимостью.
<b>Продажей "Нефтяного дома"</b> занимался агент – компания Cushman &amp; Wakefield, который продал здание "с превышением стартовой цены" ($165 млн или $3,5 тыс. за м<sup>2</sup>). Ранее KPMG оценил здание в 3,201 млрд руб., а Cushman &amp; Wakefield – в 3,479 млрд руб. Сумма же сделки с "Интерцессией" – 4,288 млрд руб.
<iframe marginWidth=0 marginHeight=0 src="http://maps.google.ru/maps?f=q&amp;hl=ru&amp;geocode=&amp;q=%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE,+101&amp;sll=55.354135,40.297852&amp;sspn=18.42034,40.869141&amp;ie=UTF8&amp;z=14&amp;iwloc=addr&amp;om=0&amp;ll=55.672551,37.519684&amp;output=embed&amp;s=AARTsJpm8GPl-DxyJdZWeO5viVLK_uIW9Q" frameBorder=0 width=425 scrolling=no height=350></iframe><br><small><a style="COLOR: #0000ff; TEXT-ALIGN: left" href="http://maps.google.ru/maps?f=q&amp;hl=ru&amp;geocode=&amp;q=%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE,+101&amp;sll=55.354135,40.297852&amp;sspn=18.42034,40.869141&amp;ie=UTF8&amp;z=14&amp;iwloc=addr&amp;om=0&amp;ll=55.672551,37.519684&amp;source=embed">Просмотреть увеличенную карту</a></small>
<b>Офис РАО "ЕЭС"</b> расположен в Москве на проспекте Вернадского недалеко от станции метро "Юго-Западная". Площадь здания составляет более 47,5 тыс. м<sup>2</sup>, к офису примыкает парковка на 400 машиномест. Помимо здания покупатель получает право аренды земельного участка площадью 2,46 га.
<b>Некогда энергохолдинг</b> заплатил за это здание $30 млн. Год назад Анатолий Чубайс озвучивал планы компании выручить от продажи здания (75% акций "Нефтяного дома") не менее $90 млн.
<b>К 1 июля 2008 года</b> РАО "ЕЭС" как юридическое лицо должно прекратить существование.