10:2217 декабря 200410:22
20просмотров
10:2217 декабря 2004
СПб. Ввод в эксплуатацию вантового моста приведет к развитию промышленных зон, расположенных на правом и левом берегах Невы в Невском районе.
СПб. Ввод в эксплуатацию вантового моста приведет к развитию промышленных зон, расположенных на правом и левом берегах Невы в Невском районе.<BR><br>По мнению Дмитрия Миронова, начальника отдела маркетинга ЗАО "ЮИТ Лентек", правый берег Невы, по ту сторону вантового моста, может быть интересен застройщикам и торговым компаниям.<BR><br>"В этой зоне расположены сельскохозяйственные земли, которые не требуют при освоении больших затрат от инвесторов. Левый же берег будет развиваться как промзона. В перспективе здесь могут быть торговые терминалы, складские комплексы. Здания предприятий могут быть перепрофилированы под эти цели", -- говорит он.<BR><br>"Левый берег Невы менее перспективен. Здесь много промзон, которые потребуют серьезных инвестиций, а свободных площадей под аренду очень мало. Они все уже заняты и используются в основном под склады и терминалы", -- считает Алексей Лебединский, вице-президент ОАО "Завод металлоконструкций" (расположено в промзоне "Рыбацкое").<BR><br>Рафик Агаев, генеральный директор ООО "Кастл" (Москва), считает, что инфраструктура в районе вантового моста будет развиваться быстрыми темпами. "Сейчас там много промзон, однако в перспективе территория может быть использована под строительство жилья и коммерческой недвижимости. Думаю, через год эта территория догонит по уровню развития торговой инфраструктуры район Озерки. Там появятся крупные гипермаркеты, торговые комплексы, будет развиваться сеть АЗС. Соответственно, цены на коммерческую недвижимость вырастут с $700 до $1000 за м2", -- оценивает он.